Tavira – Charming 4-bedroom quinta nestled in the Ria Formosa Natural Park, Portugal
€1,450,000
Surface area 130m²
Plot size 3400m²
Bedrooms
4
4
Bathrooms
4
4
| Features |
|---|
| Air conditioning ✔ |
| Close to the beach ✔ |
| Terrace ✔ |
Property description
Set within the protected landscape of the Ria Formosa Natural Park, just 500 metres from the waters edge, this charming four-bedroom quinta offers an exceptional sense of privacy and connection to nature. Positioned on a generous 3,400 m² plot, the property is surrounded by mature Mediterranean gardens and enjoys a peaceful, secluded setting with sea views and the surrounding countryside, while remaining only minutes from Tavira, Fuseta and Olhão.
The outdoor areas are a defining feature of this property. Carefully landscaped gardens with established trees, fruit trees and shaded corners create a calm and inviting environment throughout the year. A modern swimming pool is discreetly positioned within the garden, complemented by a decorative pond with fish and fountain, generous terraces and multiple outdoor dining areas, ideal for relaxed living in harmony with the surrounding natural reserve.
The main house is arranged over two levels and offers a comfortable and well-balanced layout. On the ground floor, a welcoming entrance hall leads to a bright open-plan living and dining area with a fireplace, opening directly onto a south-facing covered terrace and garden. The kitchen is fully equipped and generously sized, complemented by two bedrooms and two bathrooms on this level, making it ideal for everyday living.
The upper floor, currently used as a spacious attic level, provides excellent flexibility. It includes a second living room with direct access to a large terrace with open sea views, two additional bedroomsone with a private terraceand two further bathrooms. This level works perfectly as guest accommodation or a self-contained area for extended family or visitors.
Underfloor heating, solar panels, a private borehole with automatic irrigation, parking spaces and perimeter fencing ensure year-round comfort and practicality. Whether as a permanent residence, a holiday home or a long-term investment in a tightly controlled natural park area, this is a rare opportunity in the Ria Formosa. Viewings are highly recommended.
Charming four-bedroom quinta within the Ria Formosa Natural Park
Private 3,400 m² plot surrounded by mature Mediterranean gardens
Peaceful, secluded setting just 500 metres from the waters edge
Secluded position with open countryside and sea views
Carefully landscaped gardens with fruit trees and shaded areas
Swimming pool integrated into the natural garden environment
Decorative pond with fish and fountain
Open-plan living and dining area with fireplace and garden access
Flexible attic level with terrace and guest accommodation potential
Underfloor heating, solar panels, borehole and automatic irrigation
Features and fittings mentioned are subject to agreement and verification between the vendor and the buyer
Energy Rating: B
Build year: 1994, Property condition: Not applicable.
Property description
Située au sein du paysage protégé du Parc Naturel de la Ria Formosa, à seulement 500 mètres de la ligne deau, cette charmante quinta de quatre chambres offre une rare sensation de calme, dintimité et de connexion avec la nature. Implantée sur un terrain généreux de 3 400 m², la propriété est entourée de jardins méditerranéens matures et bénéficie dun cadre paisible et préservé, avec des vues dégagées sur la campagne environnante et la mer, tout en restant à quelques minutes de Tavira, Fuseta et Olhão.
Les espaces extérieurs constituent lun des principaux atouts de cette propriété. Les jardins paysagers, soigneusement entretenus, comprennent des arbres matures, des arbres fruitiers et des zones ombragées, créant une atmosphère sereine et accueillante tout au long de lannée. La piscine, discrètement intégrée au jardin, est complétée par un bassin décoratif avec poissons et fontaine, ainsi que par de vastes terrasses et plusieurs espaces dédiés aux repas en plein air, parfaitement en harmonie avec lenvironnement naturel.
La maison principale se développe sur deux niveaux et offre une distribution équilibrée et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un hall dentrée accueillant menant à un vaste séjour et une salle à manger en open space avec cheminée, ouvrant directement sur une terrasse couverte orientée plein sud et sur le jardin. La cuisine est entièrement équipée et de belles dimensions, complétée à ce niveau par deux chambres et deux salles de bains, idéales pour une vie quotidienne confortable.
Létage supérieur, actuellement aménagé en vaste espace mansardé, offre une grande polyvalence. Il comprend un second salon avec accès direct à une large terrasse offrant de belles vues dégagées vers la mer, deux chambres supplémentaires dont une avec terrasse privée ainsi que deux salles de bains. Le chauffage par le sol, les panneaux solaires, un forage privé avec arrosage automatique, des places de stationnement et une clôture périphérique assurent un confort optimal toute lannée. Quil sagisse dune résidence principale, dune maison de vacances ou dun investissement à long terme dans une zone naturelle strictement protégée, cette propriété représente une opportunité rare au cur de la Ria Formosa. Visites vivement recommandées.
- Charmante quinta de quatre chambres dans le Parc Naturel de la Ria Formosa
- Terrain privé de 3 400 m² entouré de jardins méditerranéens matures
- Environnement calme et préservé à seulement 500 mètres de la ria
- Position isolée avec vues dégagées sur la campagne et la mer
- Jardins paysagers avec arbres fruitiers et espaces ombragés
- Piscine intégrée de manière discrète dans le jardin
- Bassin décoratif avec poissons et fontaine
- Séjour et salle à manger en open space avec cheminée et accès au jardin
- Étage supérieur polyvalent avec terrasse et potentiel pour invités
- Chauffage par le sol, panneaux solaires, forage et arrosage automatique
Les caractéristiques et équipements mentionnés sont soumis à accord et vérification entre le vendeur et lacquéreur
Classe énergétique : B
Property description
Eingebettet in die geschützte Landschaft des Naturparks Ria Formosa und nur 500 Meter von der Wasserlinie entfernt, bietet diese charmante Quinta mit vier Schlafzimmern ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und Naturnähe. Auf einem großzügigen Grundstück von 3.400 m² gelegen, ist die Immobilie von gewachsenen mediterranen Gärten umgeben und genießt eine ruhige, abgeschiedene Lage mit Blick auf die umliegende Landschaft und das Meer, bei gleichzeitig kurzer Distanz zu Tavira, Fuseta und Olhão.
Die Außenbereiche zählen zu den besonderen Stärken dieser Immobilie. Die sorgfältig angelegten Gärten mit alten Bäumen, Obstbäumen und schattigen Rückzugsorten schaffen das ganze Jahr über eine entspannte und einladende Atmosphäre. Der moderne Swimmingpool fügt sich harmonisch in den Garten ein und wird durch einen dekorativen Teich mit Fischen und Brunnen ergänzt. Großzügige Terrassen und mehrere Essbereiche im Freien bieten ideale Voraussetzungen, um das Leben im Einklang mit der umliegenden Naturlandschaft zu genießen.
Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine ausgewogene und funktionale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss führt ein einladender Eingangsbereich in den hellen Wohn- und Essbereich mit Kamin, der direkten Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten, überdachten Terrasse und zum Garten bietet. Die voll ausgestattete Küche ist großzügig dimensioniert. Zudem befinden sich auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ideal für den täglichen Wohnkomfort.
Das Obergeschoss, derzeit als großzügiger Dachgeschossbereich genutzt, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es umfasst ein zweites Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse mit offenem Meerblick, zwei weitere Schlafzimmer eines davon mit privater Terrasse sowie zwei zusätzliche Badezimmer. Fußbodenheizung, Solarpaneele, ein privater Brunnen mit automatischer Bewässerung, Stellplätze und eine umlaufende Einfriedung sorgen für Komfort und Praktikabilität zu jeder Jahreszeit. Ob als dauerhafter Wohnsitz, Ferienimmobilie oder langfristige Investition in einer streng geschützten Naturlage diese Quinta stellt eine seltene Gelegenheit im Ria-Formosa-Gebiet dar. Besichtigungen werden ausdrücklich empfohlen.
- Charmante Quinta mit vier Schlafzimmern im Naturpark Ria Formosa
- Privates Grundstück mit 3.400 m² und gewachsenen mediterranen Gärten
- Ruhige, abgeschiedene Lage nur 500 Meter von der Ria entfernt
- Abgelegen Position mit freiem Blick über Landschaft und Meer
- Gepflegte Gärten mit Obstbäumen und schattigen Bereichen
- Schwimmbad harmonisch in den Garten integriert
- Zierteich mit Fischen und Brunnen
- Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin und Gartenzugang
- Flexibel nutzbares Obergeschoss mit Terrasse und Gästebereich
- Fußbodenheizung, Solarpaneele, Brunnen und automatische Bewässerung
Ausstattungsmerkmale und Angaben unterliegen der Vereinbarung und Überprüfung zwischen Verkäufer und Käufer
Energieeffizienzklasse: B
Video
Location
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Further information
For further information about this new development such as floor plans, completion dates and the buying process, please complete the enquiry form below and one of our partner sales consultants will contact you straight away to answer any questions you may have and provide you with additional information. We wish you all the best in purchasing your holiday home.
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Enquiry reference: Tavira – Charming 4-bedroom quinta nestled in the Ria Formosa Natural Park #4220184
