Santa Bárbara de Nexe – ruin with approved project and sea views, Portugal
€495,000
Plot size 1880m²
Property description
Located in the peaceful Canal area of Santa Bárbara de Nexe, this charming and authentic ruin presents a rare opportunity to create a bespoke home in one of the Algarves most desirable settings. Set on a generous south-facing plot, the property enjoys open sea views and tranquil surroundings, offering the perfect balance between countryside serenity and proximity to nearby amenities.
The submitted and approved architectural project allows for the renovation and extension of the existing structure, with a build area of up to 300 m², including plans for a private swimming pool. Once the accompanying engineering plans are submitted, construction can begin immediatelyallowing you to bring your vision to life without delays.
This plot benefits from mains water, electricity, and drainage, and easy road access. Its position just 2 km from the nearest town ensures privacy while remaining conveniently close to local shops, cafés, and essential services. The lands urban classification also provides potential for further development or future value growth.
Whether youre dreaming of a tranquil holiday retreat or a permanent family home, this property offers a unique canvas where traditional character meets modern comfort. With the groundwork already prepared, you can begin building your dream home in one of the Algarves most sought-after areas.
*Features and fittings mentioned are subject to agreement and verification between the vendor and the buyer
Energy Certificate: Exempt (ruin) - Decree-Law No. 101-D/2020 of 7 December, Article 18, No. 2 g).
- Located in Canal, Santa Bárbara de Nexe
- Peaceful setting with stunning south-facing sea views
- Authentic old ruin full of character
- Approved project for renovation and expansion up to 300 m²
- Plans include private swimming pool
- Total land area of 1,880 m²
- Urban plot with development potential
- Mains water, electricity, and drainage connections
- Easy road access and only 2 km from town
- Ideal for a custom-built family home or peaceful retreat
Build year: , Property condition: Not applicable.
Property description
Située dans le paisible quartier de Canal, à Santa Bárbara de Nexe, cette ruine pleine de charme et dauthenticité offre une opportunité rare de créer une maison sur mesure dans lun des secteurs les plus prisés de lAlgarve. Exposée plein sud, la propriété bénéficie de magnifiques vues sur la mer et dun environnement serein, tout en restant proche des commodités locales.
Le projet architectural soumis et approuvé autorise la rénovation et lagrandissement de la structure existante, avec une surface de construction allant jusquà 300 m², incluant une piscine privée. Après le dépôt des projets dingénierie, la construction pourra débuter immédiatement un atout précieux pour concrétiser votre projet sans attendre.
Le terrain dispose des raccordements à leau, à lélectricité et au tout-à-légout, ainsi que dun accès routier facile. À seulement 2 km du bourg le plus proche, lendroit garantit à la fois intimité et proximité des commerces, cafés et services essentiels. Sa classification de terrain urbain offre également un potentiel de valorisation ou de développement futur.
Que vous rêviez dun refuge paisible ou dune résidence familiale moderne, cette propriété offre une toile unique où le charme de lancien rencontre le confort contemporain. Tout est prêt pour bâtir la maison de vos rêves au cur de lAlgarve.
*Les caractéristiques et équipements mentionnés sont soumis à accord et vérification entre le vendeur et lacheteur.
*Certificat énergétique : Exempt (ruine) - Décret-loi n° 101-D/2020 du 7 décembre, article 18, n° 2 g).
- Quartier calme de Canal, Santa Bárbara de Nexe
- Superbes vues mer, plein sud
- Ruine authentique pleine de caractère
- Projet de rénovation et d'extension approuvé (jusquà 300 m²)
- Possibilité dajouter une piscine
- Terrain total de 1 880 m²
- Terrain urbain avec potentiel de développement
- Raccordé à leau, lélectricité et au tout-à-légout
- Accès routier facile, à 2 km du centre-ville
- Idéal pour résidence principale ou maison de vacances
Property description
Im ruhigen Viertel Canal bei Santa Bárbara de Nexe gelegen, bietet diese charmante Ruine eine seltene Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Zuhause in einer der begehrtesten Regionen der Algarve zu schaffen. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück genießt einen weiten Meerblick und eine friedliche Umgebung, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt.
Das eingereichte und genehmigte Architekturprojekt erlaubt die Renovierung und Erweiterung der bestehenden Struktur auf bis zu 300 m², einschließlich eines privaten Pools. Nach Einreichung der technischen Unterlagen kann der Bau sofort beginnen perfekt für Käufer, die schnell starten möchten.
Das Grundstück verfügt über Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss sowie eine gute Straßenanbindung. Nur 2 km vom nächsten Ort entfernt, bietet es Privatsphäre und gleichzeitig Nähe zu Geschäften, Cafés und Dienstleistungen. Seine urbane Klassifizierung ermöglicht zusätzliches Entwicklungspotenzial und langfristige Wertsteigerung.
Ob Sie von einem ruhigen Rückzugsort oder einem Familienhaus träumen dieses Grundstück bietet eine ideale Grundlage, um Geschichte und modernen Wohnkomfort zu vereinen.
Alle genannten Merkmale und Ausstattungen sind vorbehaltlich Vereinbarung und Überprüfung zwischen Verkäufer und Käufer
Energieausweis: Befreit (Ruine) - Gesetzesdekret Nr. 101-D/2020 vom 7. Dezember, Artikel 18, Nr. 2 g).
- Ruhige Lage in Canal, Santa Bárbara de Nexe
- Südliche Ausrichtung mit herrlichem Meerblick
- Authentische Ruine mit Charakter
- Genehmigtes Projekt für bis zu 300 m² Wohnfläche
- Geplanter Pool im Projekt enthalten
- Gesamtgrundstücksfläche: 1.880 m²
- Urbanes Grundstück mit Entwicklungspotenzial
- Anschluss an Strom, Wasser und Kanalisation
- Gute Straßenanbindung, 2 km bis zur Stadt
- Ideal für Eigenheim oder Ferienresidenz
Video
Location
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Further information
For further information about this new development such as floor plans, completion dates and the buying process, please complete the enquiry form below and one of our partner sales consultants will contact you straight away to answer any questions you may have and provide you with additional information. We wish you all the best in purchasing your holiday home.
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Enquiry reference: Santa Bárbara de Nexe – ruin with approved project and sea views #4206644
