Carvoeiro - 3-Bedroom high-quality villa in a gated garden community, Portugal
€798,000
Surface area 150m²
Bedrooms
3
3
Bathrooms
2
2
| Features |
|---|
| Air conditioning ✔ |
| Terrace ✔ |
Property description
Immerse yourself in the charm and tranquility of Carvoeiro Gardens, a community of 16 three-bedroom villas thoughtfully designed to guarantee year-round comfort. Each villa occupies a built area of 150 m2, within a shared plot of 17,395 m2. Nestled in the serene residential enclave of Vale do Côvo, these homes offer the best of both worlds tranquility at home and easy access to the vibrant town of Carvoeiro, known for its array of bars, restaurants, the Vale de Milho golf course, and the famed Vale Centeanes beach. Moreover, the International School in Porches is merely a 10-minute drive away, and Faro airport can be reached within 45 minutes.
The design philosophy of these homes puts emphasis on comfortable living throughout the year, including winter. Boasting fully insulated foundations with floors elevated half a meter above ground level, the homes meet high standards of thermal insulation. Complementing this are the underfloor heating and air conditioning systems that ensure a pleasant indoor climate year-round.
A mindful approach to space utilization can be seen in the layout of these villies. The ground floor combines an open-plan lounge, dining, and kitchen area, along with a guest WC. The first floor accommodates three double bedrooms, one of which is an en-suite, while the remaining two share a bathroom. Some villas, however, feature living areas upstairs and bedrooms on the ground floor. The design optimizes open-plan living spaces and moderately sizes the bedrooms, minimizing unnecessary heating or cooling and thereby enhancing energy efficiency.
Each villa offers a private outdoor space, and owners collectively maintain the communal gardens and swimming pool. The size of private gardens ranges from 100 to 400 m2.
As is normal with resorts, Carvoeiro Gardens has a condominium, where the costs of the periodic maintenance, upkeep and cleaning of the entire resort are covered in the condominium budget. However, with Carvoeiro Gardens, extra costs which the owner would normally be expected to pay individually, are also covered.
Fine & Country Algarve is part of the international network of F&C offices in over 300 locations worldwide, we have three offices in the Algarve covering the whole region from east to west. We also work closely with the Fine & Country offices elsewhere in Portugal and internationally. In the Algarve, Fine & Country has a vast portfolio of properties for sale and a dedicated team of professionals with in-depth market knowledge.
* The feature(s)/equipment(s) mentioned in this description are subject to verification and agreement between the vendors and buyers.
EPC: B Build year: , Property condition: In excellent condition.
Property description
Les 16 villas de trois chambres avec 2 piscines collectives ont chacune une surface de construction de 150 m2 et sont situées sur un terrain de 17 395 m2.
Certains d'entre eux ont un toit terrasse. Les villas sont situées dans à proximité du centre de Carvoeiro dans le quartier résidentiel calme de Vale do Côvo avec de nombreux bars et restaurants, le parcours de golf Vale de Milho et la célèbre plage Vale Centeanes. L'école internationale de Porches est à seulement 10 minutes en voiture; L'aéroport de Faro est accessible en 45 minutes de route.
Les maisons ont été spécialement conçus pour assurer une vie confortable toute l'année et en hiver. Un grand soin a été apporté à l'utilisation de fondations entièrement isolées, positionnant les sols à un demi-mètre au-dessus du niveau du sol. Les propriétés ont un haut niveau d'isolation thermique complète, avec chauffage au sol et climatisation.
Les villas avec toit terrasse comprennent chacune un salon / salle à manger / cuisine ouverte et un WC visiteurs au rez-de-chaussée et de 3 chambres doubles, dont une en-suite et deux d'entre elles partagent une autre salle de bains au premier étage. Les autres villas ont le salon et cuisine à l'étage et les chambres au rez-de-chaussée. L'espace a été méticuleusement planifié pour éviter le gaspillage d'énergie, avec des espaces de vie décloisonnés généreusement proportionnés et moins d'espace alloué aux chambres, réduisant ainsi les coûts de chauffage et de climatisation.
Chaque propriété dispose d'un espace extérieur privé. L'entretien des jardins et piscines collectives (dont l'un est une piscine chauffée pour les familles avec enfants) est partagé entre tous les propriétaires.
Les jardins privés varient de 100 à 400 m2.
* Les fonctionnalités / équipements mentionnés dans cette description doivent être soumis à vérification et accord entre vendeur et acheteur.
Property description
Die 16 drei-Schlafzimmer Villen in der Carvoeiro Gardens Wohnanlage mit 2 Gemeinschaftspools und jeweils einer bebauten Fläche von 150 m2 befinden sich auf einem insgesamt 17.395 m2 großen Areal. Einige von ihnen verfügen über Dachterrassen, die einen spektakulären 360.º Panoramablick bieten. Die Villenanlage befindet sich im ruhigen Wohngebiet Vale de Covos und dennoch relativ zentral und in unmittelbarer Nähe von Carvoeiro mit zahlreichen Bars und Restaurants, dem Vale de Milho Golfplatz und dem bekannten Vale Centeanes Strand. Die Internationale Schule in Porches ist nur ca. 10, der Flughafen in Faro ca. 45 Autominuten entfernt.
Die Villen wurden speziell so konzipiert, um ganzjährig, insbesondere im Winter, einen angenehmen Wohnkomfort zu gewährleisten. Dabei wurde großen Wert darauf gelegt, Fundamente mit voll isolierter Bodenplatte zu verwenden, wobei die Wohnebenen einen halben Meter oberhalb der Bodenebene positioniert werden. Die Villen verfügen über eine qualtitativ hochwertige vollständige Wärmedämmung und sind mit einer Fußbodenheizung sowie Klimaanlage ausgestattet.
Die mit einer Dachterrasse ausgestatteten Villen bestehen im Erdgeschoß jeweils aus dem offen gestalteten Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich und einem Gäste-WC. Im ersten Stock befinden sich 3 Doppelzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt; den anderen beiden Schlafzimmern steht ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. In den anderen Villen befindet sich der Wohnbereich im ersten Stock und die Schlafzimmer im Erdgeschoß. Zur Vermeidung von Energieverschwendung wurde der Wohnraum sorgfältig geplant, wobei die Wohnbereiche großzügig und offen gestaltet wurden und die Schlafzimmer etwas kleiner angelegt wurden. Auf diese Weise werden die Heiz- und Klimatisierungskosten gesenkt.
Jede Villa verfügt über einen eigenen privaten Außenbereich. Die Instandhaltung der gemeinschaftlich genutzten Gartenanlagen und der Swimming Pools (einer davon ist beheizt für Familien mit Kindern) wird von allen Eigentümern getragen.
Die Größen der eigenen Gärten liegen zwischen 100-400 m2.
* Die in der vorliegenden Beschreibung erwähnten Merkmale/ Ausstattungen unterliegen der Prüfung und Zustimmung zwischen Verkäufer und Käufer.
Location
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Enquiry reference: Carvoeiro - 3-Bedroom high-quality villa in a gated garden community #4122699