### Exklusive Wohnung in Las Tablas: Komfort, Stil und erstklassige Lage Wir präsentieren eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine **Luxuswohnung in der begehrten Gegend von Las Tablas** zu erwerben, gelegen im Stadtteil Fuencarral-El Pardo in Madrid. Diese im Jahr 2006 erbaute Wohnung verfügt über **139 m²**, die perfekt aufgeteilt sind, sowie über **3 Schlafzimmer**, 2 Badezimmer, eine nach Osten ausgerichtete Lage, die für eine hervorragende natürliche Beleuchtung sorgt, einen privaten Garagenplatz und einen Abstellraum. Die Immobilie ist mit **Klimaanlage** ausgestattet und bietet exklusive Annehmlichkeiten wie **Garten, Pool und einen 24-Stunden-Pförtnerdienst**, alles darauf ausgelegt, den Bewohnern maximalen Komfort zu bieten. #### Die Lage: Ein unschätzbarer Wert Gelegen in einem der modernsten Viertel, zeichnet sich Las Tablas durch sein umfangreiches Serviceangebot, seine exzellente Verkehrsanbindung sowie sein familienfreundliches Umfeld aus, das darauf ausgerichtet ist, jede Minute mit der Familie zu genießen. Dieses Gebiet vereint perfekt die Ruhe eines Wohnviertels mit der Nähe zu wichtigen Geschäftszentren, Restaurants, Einkaufsbereichen und Grünflächen. Weniger als 10 Kilometer entfernt befinden sich renommierte Schulen wie **El Colegio Estudiantes Las Tablas**, das qualitativ hochwertige zweisprachige Bildung bietet. Für Freizeit und Shopping liegt das **Einkaufszentrum Heron Diversia** nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants und eine lebendige Atmosphäre. Wenn Mobilität und öffentliche Verkehrsmittel für Sie von Bedeutung sind, ist Las Tablas hervorragend angebunden mit mehreren Buslinien (**172, 175 und T61**, unter anderem) und einer eigenen U-Bahn-Station, der Linie **10 (Haltestelle Las Tablas)**. Für Überlandfahrten sind auch Nahverkehrslinien wie die **C4** und **C3** in einer angemessenen Entfernung erreichbar. #### Entdecken Sie das Viertel Las Tablas Dieses Viertel, bekannt für seine modernen Infrastrukturen, hat sich zu einem der lebhaftesten urbanistischen Zentren der spanischen Hauptstadt entwickelt. Ideal für Familien mit Kindern, sind die Straßen von Las Tablas von gepflegten Parks, Radwegen und Plätzen geprägt, die das Leben im Freien fördern. Darüber hinaus haben große Unternehmen wie BBVA und Telefónica ihren Sitz in der Gegend, was der Entwicklung und dem sozialen Umfeld zusätzlichen Auftrieb verliehen hat. #### Gilmar: Marktführer in der Immobilienbranche seit 1983 Seit unserer Gründung ist **Gilmar** die vertrauenswürdige Referenz für all jene, die ihr Traumhaus suchen. Mit einem professionellen Team und einem sorgfältig ausgewählten Portfolio von Immobilien haben wir in über vier Jahrzehnten Tausende von Familien und Immobilienkäufern begleitet. Unterstützt von einem Netzwerk lokaler Büros ist unser Engagement stets darauf ausgerichtet, einen tadellosen Service zu bieten, der die Erwartungen unserer Kunden übertrifft. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie zögern Sie nicht, unser Team im **Büro La Moraleja** auf der Plaza de la Moraleja, s/n, zu kontaktieren. Sie können uns unter der Nummer **91 650 30 11** anrufen oder uns eine E-Mail an **moraleja@gilmar.es** senden. Bitte geben Sie die Referenznummer **227226** an, um die Immobilie schneller identifizieren zu können. Wir sind Ihrer Zufriedenheit verpflichtet und bereit, Sie bei jedem Schritt Ihres nächsten Immobilienabenteuers zu unterstützen!