### Exklusive Wohnung in Las Tablas: Komfort, Stil und privilegierte Lage Wir präsentieren eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine **Luxuswohnung in der begehrten Gegend von Las Tablas** im Bezirk Fuencarral-El Pardo in Madrid zu erwerben. Diese im Jahr 2006 gebaute Wohnung verfügt über **139 m²**, die perfekt aufgeteilt sind. Sie bietet **3 Schlafzimmer**, 2 Badezimmer, eine Ostorientierung, die für eine hervorragende natürliche Beleuchtung sorgt, einen privaten Garagenstellplatz und einen Abstellraum. Das Anwesen ist mit **Klimaanlage** ausgestattet und bietet exklusive Merkmale wie **Garten, Pool und einen 24-Stunden-Pförtner**, alles darauf ausgelegt, den Bewohnern optimalen Komfort zu bieten. #### Die Lage: Ein unschätzbarer Wert Gelegen in einem der modernsten Stadtteile, zeichnet sich Las Tablas durch sein breites Dienstleistungsangebot, hervorragende Verkehrsanbindungen und ein familienfreundliches Umfeld aus, das darauf ausgelegt ist, jeden Moment zu genießen. Dieses Viertel kombiniert perfekt die Ruhe eines Wohngebiets mit der Nähe zu wichtigen Geschäftszentren, Restaurants, Einkaufsbereichen und Grünflächen. In weniger als 10 Kilometern Entfernung befinden sich renommierte Schulen wie **El Colegio Estudiantes Las Tablas**, die eine qualitativ hochwertige bilinguale Ausbildung bieten. Für Freizeit und Shopping liegt das **Einkaufszentrum Heron Diversia** nur wenige Autominuten entfernt. Es bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und ein lebendiges Ambiente. Wenn Mobilität und öffentliche Verkehrsmittel für Sie wichtig sind, ist Las Tablas hervorragend angebunden. Mehrere Buslinien (u.a. **172, 175 und T61**) sowie die eigene Metrostation der Linie **10 (Haltestelle Las Tablas)** sind leicht erreichbar. Für Reisen ins Umland stehen außerdem die Nahverkehrslinien **C4** und **C3** in akzeptabler Entfernung zur Verfügung. #### Entdecken Sie das Viertel Las Tablas Dieses Viertel, bekannt für seine moderne Infrastruktur, entwickelt sich zu einem der dynamischsten städtischen Zentren der spanischen Hauptstadt. Ideal für Familien mit Kindern, sind die Straßen von Las Tablas voller gepflegter Parks, Fahrradwege und Plätze, die das Leben an der frischen Luft fördern. Darüber hinaus haben große Unternehmen wie BBVA und Telefónica ihren Hauptsitz in diesem Bereich, was die Entwicklung und die soziale Struktur des Viertels weiter vorantreibt. #### Gilmar: Marktführer in der Immobilienbranche seit 1983 Seit unserer Gründung ist **Gilmar** die vertrauenswürdige Anlaufstelle für diejenigen, die das Haus ihrer Träume suchen. Mit einem professionellen Team und einem sorgfältig ausgewählten Immobilienportfolio haben wir Tausende von Familien und Immobilienkäufern über vier Jahrzehnte hinweg begleitet. Unterstützt durch ein Netzwerk lokaler Büros ist unser Engagement stets darauf ausgerichtet, einen makellosen Service zu bieten, der die Erwartungen unserer Kunden übertrifft. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie wenden Sie sich bitte an unser Team in **La Moraleja**, gelegen an der Plaza de la Moraleja, s/n. Sie können uns unter **91 650 30 11** anrufen oder schreiben Sie uns an **moraleja@gilmar.es**. Vergessen Sie bitte nicht, die Referenznummer **227226** anzugeben, damit wir diese Immobilie schneller identifizieren können. Wir sind engagiert, Ihr Glück zu sichern, und bereit, Sie bei jedem Schritt Ihrer nächsten Immobilienabenteuer zu unterstützen!