Entdecke diese unglaubliche Investitionsmöglichkeit im Herzen des emblematischen Viertels Lavapiés, im Zentrum von Madrid. Diese Wohnung mit einer Fläche von 75 m², gelegen in einem Gebäude aus dem Jahr 1907 mit Aufzug, vereint den Charme historischer Bauwerke mit der Chance, sie nach aktuellen Bedürfnissen zu renovieren und anzupassen. Mit einer Raumaufteilung, die drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine helle Ausrichtung umfasst, ist diese Immobilie ideal für diejenigen, die Rentabilität suchen oder ihr Zuhause nach Maß in einer der lebendigsten Gegenden der Stadt gestalten möchten. Gelegen in einem der kosmopolitischsten Viertel Madrids, zeichnet sich Lavapiés durch ein reichhaltiges Angebot an Kultur, Gastronomie und Freizeit aus. Dieses Viertel ist zu einem Bezugspunkt für Künstler, junge Berufstätige und Familien geworden, die Vielfalt und Dynamik schätzen. Ein Spaziergang durch seine Straßen offenbart eine einzigartige Mischung aus Tradition und Modernität, mit Märkten wie dem San Fernando, authentischen Tapas-Bars und einem bohèmehaften Flair, das niemanden gleichgültig lässt. Die Wohnung verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich die U-Bahn-Stationen Lavapiés (Linie 3) und Tirso de Molina (Linie 1) sowie mehrere Buslinien wie die 27, 34 und 36, die eine schnelle Verbindung zu jedem Punkt der Stadt gewährleisten. Wenn du lieber mit dem Nahverkehrszug unterwegs bist, ist der Bahnhof Atocha weniger als 2 Kilometer entfernt, wodurch Fahrten innerhalb und außerhalb Madrids erleichtert werden. Was Bildungsangebote betrifft, befindet sich die öffentliche Schule Emilia Pardo Bazán weniger als 10 Kilometer entfernt und bietet eine hochwertige Bildungsoption in der Nähe. Darüber hinaus machen die Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie dem Museum Reina Sofía, dem Theater Valle-Inclán und dem Kulturzentrum La Casa Encendida diesen Standort zu einem privilegierten Ort, sowohl zum Leben als auch zum Investieren. In der Umgebung findest du außerdem das Einkaufszentrum Plaza Río 2, ideal für Einkäufe und Freizeitaktivitäten. Mit einem wettbewerbsfähigen Preis von 390.000 € stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für Investoren dar, die hohe Rentabilität in einer zunehmend gefragten Gegend suchen. Ausgestattet mit Klimaanlage, gepanzerten Türen und Parkettböden bietet diese Wohnung die perfekte Grundlage für eine Renovierung, die ihre Attraktivität und Funktionalität maximiert. Seit 1983 hilft GILMAR seinen Kunden dabei, das Traumhaus zu finden, und bietet einen persönlichen und professionellen Service, der uns zu Marktführern im Immobiliensektor macht. Wenn du weitere Informationen zu dieser Immobilie möchtest, gib bitte die Referenznummer 217202 an. Unser Team in der Niederlassung Embajadores, gelegen in C/ Embajadores, 80, steht dir gerne zur Verfügung. Du kannst uns telefonisch unter 91 121 84 00 oder per E-Mail an embajadores@gilmar.es kontaktieren. Wir sind gerne für dich da!