Wir präsentieren eine einzigartige Gelegenheit für Investoren im prestigeträchtigen Viertel Imperial im Bezirk Arganzuela, Madrid. Diese Wohnung mit 131 Quadratmetern bebauter Fläche und einer hohen Rendite ist derzeit an Studenten vermietet, was eine sichere und stabile Investition garantiert. Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Parque Atenas und des ikonischen Aquädukts von Segovia und bietet eine privilegierte und symbolträchtige Umgebung. Das im Jahr 1942 erbaute Apartment befindet sich in einem mehrgeschossigen Wohnhaus und verfügt über sechs Schlafzimmer, zwei Badezimmer und bemerkenswerte Helligkeit dank seiner Ausrichtung und großen Fenster. Es gibt einen Balkon, der freie Ausblicke und frische Luft bietet. Die Inneneinrichtung umfasst Parkettböden, Einbauschränke und einen gut erhaltenen Eingangsbereich mit Gegensprechanlage. Darüber hinaus ist das Gebäude mit einem Aufzug ausgestattet, was Komfort und Barrierefreiheit gewährleistet. Was die Lage betrifft, so ist das Viertel Imperial bekannt für seine ruhige und wohnliche Atmosphäre und die perfekte Kombination aus Geschichte und Moderne. Weniger als 10 Kilometer entfernt befindet sich das angesehene Colegio San Ildefonso, das für seine hohe Bildungsqualität bekannt ist. Für Einkäufe und Freizeit bietet das Einkaufszentrum Príncipe Pío eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten, die alle in unmittelbarer Nähe der Immobilie liegen. Die Anbindung ist einer der großen Pluspunkte dieser Immobilie. Die nächstgelegenen U-Bahn-Linien sind L5 und L6 an der Station Pirámides, die schnellen und direkten Zugang zu verschiedenen Teilen der Stadt bieten. Auch die S-Bahnen C1 und C10 sind an derselben Station verfügbar, was Fahrten innerhalb und außerhalb Madrids erleichtert. Außerdem sorgen die Buslinien 41, 62, C1 und C2 für eine ausgezeichnete Verbindung mit dem Rest der Stadt. Imperial ist ein Stadtteil, der es verstanden hat, seinen Charakter zu bewahren, während er sich an moderne Anforderungen anpasst. Die Straßen sind voller Charme, mit einer Mischung aus historischen und modernen Gebäuden sowie einem kulturellen und gastronomischen Angebot, das keine Wünsche offenlässt. Die Nähe zum Fluss Manzanares und zu verschiedenen Parks und Grünflächen macht diesen Stadtteil zu einem idealen Ort, um das Leben zu genießen, die Natur zu erleben und gleichzeitig von den Annehmlichkeiten einer Stadt zu profitieren. GILMAR widmet sich seit 1983 der Aufgabe, seinen Kunden dabei zu helfen, das Haus ihrer Träume zu finden. Mit einem Team von hochqualifizierten Fachleuten bieten wir einen umfassenden und persönlichen Service, der die Zufriedenheit unserer Kunden bei jeder Transaktion garantiert. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie geben Sie bitte die Referenznummer 207457 an. Unser Team von Beratern wird Sie gerne in unserem Büro in der C/ Embajadores 80 empfangen oder steht Ihnen unter der Telefonnummer 91 121 84 00 sowie per E-Mail unter embajadores@gilmar.es zur Verfügung.