In der ländlichen Umgebung von Luz de Tavira gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Landhaus mit zwei Schlafzimmern eine hervorragende Kombination aus Großzügigkeit, Privatsphäre und nachhaltigem Wohnen. Die Immobilie wurde von einem deutschen Architekten entworfen und zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise, sorgfältig ausgewählte Materialien und eine gehobene Ausstattung aus. Umgeben von rund 1,7 Hektar gepflegtem Grundstück genießt das Anwesen eine ruhige ländliche Atmosphäre, einen gewachsenen Garten sowie weitreichende Ausblicke von der oberen Terrasse. Die historische Stadt Tavira und Olhão mit ihren Restaurants, Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Das Landhaus erstreckt sich überwiegend über eine Ebene und wurde durchdacht gestaltet, um großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereiche zu schaffen. Es verfügt über zwei geräumige Doppelschlafzimmer mit je eigenem Bad, ein Gäste-WC sowie eine gut ausgestattete Einbauküche mit integrierten Elektrogeräten. Im Mittelpunkt des Hauses befindet sich ein beeindruckendes Wohnzimmer mit Kaminofen, das zu jeder Jahreszeit eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Ein separater Hauswirtschafts- und Servicebereich sorgt für zusätzliche Funktionalität. Das Obergeschoss bietet vielseitig nutzbare Räumlichkeiten, die beispielsweise als private Einzimmerwohnung, Gästesuite, Homeoffice oder zusätzliche Schlafzimmer mit eigenen Bädern gestaltet werden können. Die angelegten Außenbereiche bilden einen privaten, naturnahen Rückzugsort mit einer großen Auswahl an gewachsenen Obstbäumen, Palmen und mediterraner Bepflanzung. Der beheizte Infinity-Pool befindet sich in bevorzugter Südausrichtung und wird durch eine separate Außenküche sowie einen einladenden Unterhaltungsbereich ergänzt ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Die Villa wurde mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz und ganzjährigen Wohnkomfort entwickelt und verfügt über Fußbodenheizung, Klimaanlage, Dreifachverglasung, umfassende Isolierung sowie eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Solarthermische Systeme unterstützen die Warmwasserbereitung, während mehrere unabhängige Wasserquellen darunter ein Bohrbrunnen, Wasser aus einem Stausee, gefiltertes Regenwasser sowie die öffentliche Wasserversorgung die weitgehend autarke Ausrichtung der Immobilie zusätzlich unterstreichen. Eine großzügige Garage mit Werkstatt sowie ein separater Carport bieten ausgezeichnete Park- und Abstellmöglichkeiten. Mit ihrer seltenen Kombination aus stilvollem Landleben, modernem Komfort und hoher Energieeffizienz eignet sich diese Immobilie hervorragend als dauerhafter Wohnsitz, elegante Ferienresidenz oder privater Rückzugsort im Osten der Algarve. Das weitläufige Grundstück und die flexibel nutzbaren Räumlichkeiten bieten zudem ideale Voraussetzungen, um Familie und Gäste komfortabel unterzubringen und dabei ein hohes Maß an Privatsphäre und Unabhängigkeit zu bewahren. Tavira ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, der Flughafen Faro in rund 25 Minuten. Eine private Besichtigung wird ausdrücklich empfohlen, um die Qualität, Großzügigkeit und ruhige Lage dieses außergewöhnlichen Anwesens vollständig erleben zu können. Die genannten Ausstattungsmerkmale und Einrichtungen sind vorbehaltlich einer Vereinbarung und Überprüfung zwischen Verkäufer und Käufer. Energieklasse: A+ - Ruhige ländliche Lage in Luz de Tavira - Etwa 15 Autominuten von Tavira entfernt - Zwei großzügige Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad - Beheizter Infinity-Pool und große Außenküchenbereiche - Privates, angelegtes Grundstück mit rund 1,7 Hektar - Großzügige Garage mit Werkstatt sowie separater Carport - Fußbodenheizung, Klimaanlage und dreifach verglaste Fenster - Flexibel nutzbarer Bereich im Obergeschoss für Gäste - 10-kW-Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher - Bohrbrunnen, Wasser vom Stausee, Regenwassersammlung und öffentliche Wasserversorgung