Gilmar Consulting Immobilier présente ce chalet mitoyen exclusif situé à Cerrado de Calderón, l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et recherchés de Malaga Est. Située dans une tranquille résidence privée, cette propriété combine espace, intimité et excellentes prestations dans un environnement privilégié, entourée d'écoles renommées, d'espaces verts, de commerces et de tous les services nécessaires, avec des connexions rapides au centre-ville et aux plages de la zone est. La maison dispose de 285 mètres carrés, répartis sur trois étages, et a été rénovée pour offrir un design contemporain, élégant et fonctionnel. Son orientation ouest procure une agréable luminosité l'après-midi, tandis que la distribution soignée garantit une utilisation optimale de chaque espace pour offrir une habitation confortable et polyvalente. Le rez-de-chaussée accueille les visiteurs avec une grande terrasse extérieure qui s'étend jusqu'à la zone de la piscine privée, créant un espace magnifique pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. À l'intérieur, on trouve un vaste salon-salle à manger intégré à une cuisine américaine moderne équipée d'un îlot central, formant un espace ouvert et très lumineux, idéal pour la vie quotidienne et les réunions familiales. Cet étage comprend également une salle de bain complète et une zone de rangement pratique. Le premier étage abrite l'espace de repos principal, composé de deux chambres et de deux salles de bain, dont une en suite. La chambre principale bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse privée, offrant un espace additionnel de tranquillité et d'intimité. Le sous-sol élargit considérablement les possibilités de la maison grâce à une grande salle de séjour, une chambre supplémentaire et une salle de bain complète, devenant un espace idéal pour les invités, la famille ou une zone de travail indépendante. Ce niveau donne également un accès direct au garage avec une capacité pour deux véhicules et à la remise, assurant un haut niveau de commodité et de fonctionnalité. Parmi ses prestations, on trouve un système efficace d'aérothermie destiné à la production d'eau chaude sanitaire ainsi qu'à la climatisation de la piscine, en plus d'une installation de huit panneaux solaires pour la production d'énergie électrique, améliorant considérablement l'efficacité énergétique de la maison et réduisant la consommation. Ces solutions durables se complètent par d'excellentes qualités constructives, offrant un niveau élevé de confort et d'efficacité tout au long de l'année. Son emplacement exceptionnel à Cerrado de Calderón permet de profiter d'un environnement calme et familial, avec certaines des meilleures écoles de Malaga, des supermarchés, des infrastructures sportives, des transports en commun et tous les services à quelques minutes seulement. De plus, la proximité des plages de Pedregalejo et El Palo ainsi que du centre historique de la ville fait de cette propriété une magnifique option, que ce soit comme résidence principale ou pour ceux qui recherchent une qualité de vie dans l'une des zones les plus prisées de Malaga. Une maison moderne, lumineuse et entièrement préparée pour en profiter, qui combine espace, design et espaces extérieurs dans l'un des emplacements résidentiels les plus exclusifs de Malaga Est. GILMAR est une entreprise immobilière reconnue qui, depuis 1983, aide ses clients à trouver la maison de leurs rêves et à réaliser des investissements immobiliers en toute confiance. Avec une vaste expérience sur le marché, GILMAR a gagné la confiance de ses clients grâce à son professionnalisme et à son excellence dans le service. Si vous souhaitez plus d'informations sur cette propriété, n'hésitez pas à contacter notre équipe à l'agence de Malaga, située Calle Cortina del Muelle 13, ou en appelant le 951 23 33 33. Nous serons ravis de vous assister.