Apartment, Spain
€656,000
Bedrooms
1
1
Bathrooms
1
1
Property description
Apartment in Frontline Puerto Banús with Sea Views and Excellent Investment Potential
Located in one of the most privileged areas of Puerto Banús, this apartment enjoys an exceptional frontline position, with magnificent open views over the sea and the beach. From the property, the Mediterranean takes centre stage, creating a particularly attractive setting both for personal enjoyment and as an investment opportunity.
The apartment is currently maintained in its original condition, offering an excellent opportunity for buyers looking for a property with significant potential for transformation in one of Marbella’s most sought-after locations. Its layout and prime position provide the perfect foundation for a contemporary renovation tailored to today’s market.
One of its main advantages is its strong investment potential. The property is suitable for holiday rentals, an especially relevant feature in Puerto Banús, where demand for tourist accommodation is driven by its renowned restaurants, boutiques, nightlife, beaches and vibrant marina.
Its frontline location, combined with the views over the sea and beach, provides an element that is increasingly difficult to replicate in properties further inland. Following renovation, the apartment could become a highly competitive product both for the holiday rental market and for future resale.
An opportunity to acquire a property offering a privileged location, exceptional views and significant potential for improvement, right in the heart of one of the Costa del Sol’s most renowned residential and tourist destinations.
Property description
Appartement en première ligne de Puerto Banús avec vue sur la mer et grand potentiel d'investissement
Dans l'un des emplacements les plus privilégiés de Puerto Banús, cet appartement bénéficie d'une position exceptionnelle en première ligne, avec de magnifiques vues dégagées sur la mer et la plage. Depuis la propriété, la Méditerranée devient la vedette, créant un cadre particulièrement attractif aussi bien pour profiter de l'appartement que pour le rentabiliser.
L'appartement est actuellement dans son état d'origine, offrant une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant une propriété avec un potentiel de transformation dans l'un des quartiers les plus prisés de Marbella. Sa distribution et son emplacement permettent d'envisager une rénovation orientée vers la création d'un appartement contemporain et attrayant, adapté au profil du marché actuel.
L'un de ses principaux atouts réside dans son potentiel en tant qu'investissement. La propriété permet la location saisonnière, un facteur particulièrement pertinent à Puerto Banús, où la demande d'hébergement touristique est stimulée par son offre de restaurants, boutiques, vie nocturne, plages et son activité nautique reconnue.
Son emplacement en première ligne, combiné avec les vues sur la mer et la plage, constitue également un atout difficile à reproduire dans les propriétés situées à l'intérieur du complexe. Une fois rénové, l'appartement pourrait devenir un produit particulièrement compétitif tant pour la location que pour une future revente.
Une opportunité d'acquérir une propriété avec un emplacement privilégié, des vues exceptionnelles et une importante marge d'amélioration, au cœur de l'une des destinations résidentielles et touristiques les plus reconnues de la Costa del Sol.
Property description
Wohnung in erster Linie von Puerto Banús mit Meerblick und großem Investmentpotenzial
In einer der privilegiertesten Lagen von Puerto Banús genießt diese Wohnung eine außergewöhnliche Position in erster Linie mit herrlichem, freiem Blick auf das Meer und den Strand. Vom Anwesen aus wird das Mittelmeer zum Hauptdarsteller und schafft so ein besonders attraktives Ambiente, sei es zur Eigennutzung oder zur Rentabilisierung.
Die Wohnung befindet sich derzeit in ihrem ursprünglichen Zustand und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die nach einer Immobilie mit Transformationspotenzial in einer der begehrtesten Gegenden Marbellas suchen. Dank ihrer Aufteilung und Lage eröffnet sich die Möglichkeit einer Renovierung, um daraus ein modernes und ansprechendes Apartment zu gestalten, das den Anforderungen des heutigen Marktes entspricht.
Einer der Hauptwerte liegt in ihrem Potenzial als Investition. Die Immobilie erlaubt Ferienvermietung, ein besonders relevanter Faktor in Puerto Banús, wo die Nachfrage nach touristischen Unterkünften durch das umfangreiche Angebot an Restaurants, Boutiquen, Nachtleben, Stränden und die renommierte nautische Aktivität angekurbelt wird.
Die Lage in erster Linie, kombiniert mit dem Blick auf das Meer und den Strand, stellt zudem ein Merkmal dar, das schwer in Immobilien zu replizieren ist, die im Inneren der Anlage liegen. Nach einer Renovierung könnte das Apartment zu einem besonders wettbewerbsfähigen Produkt sowohl für Vermietungen als auch für einen zukünftigen Wiederverkauf werden.
Eine Gelegenheit, eine Immobilie mit erstklassiger Lage, außergewöhnlichem Ausblick und großem Verbesserungspotenzial im Herzen eines der bekanntesten Wohn- und Touristenziele der Costa del Sol zu erwerben.
Location
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Enquiry reference: Apartment #4670368
