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Apartment, Spain
€630,000
Bedrooms
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5
Bathrooms
Bathrooms
2

Property description

Located on Avenida de Andalucía, one of the most iconic areas of Cádiz, this refurbished 148 m² flat offers the perfect combination of comfort, space and natural light. Comprising five bedrooms, a full bathroom and a separate toilet, this property is ideal for large families or for those looking to make use of additional spaces such as an office, a games room or a guest room. Its design is intended to maximise natural light, as all rooms face outwards. It is situated on the third floor with a lift. It features air conditioning in key areas such as the living room and the master bedroom, ensuring comfort all year round. Additional storage space is also provided thanks to the allocated storage room. The location couldn’t be better: just a two-minute walk from the beach and overlooking a nearby park, which adds a touch of tranquillity and green spaces to the surroundings. The bus stop right on the doorstep makes it easy to get to other parts of the city. Avenida de Andalucía and its surroundings perfectly capture the essence of this city: a brilliant blend of tradition, history and modernity. This area is characterised by its proximity to the beach, its excellent infrastructure and the vibrant atmosphere found amongst its restaurants, shops and cultural activities.

Property description

Situé sur l'Avenue d'Andalousie, l'un des quartiers les plus emblématiques de Cadix, cet appartement rénové de 148 m² offre une parfaite combinaison de confort, d'espace et de luminosité. Réparti en cinq chambres, une salle de bain complète et un WC, ce logement est idéal pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent utiliser des espaces supplémentaires comme bureau, salle de jeux ou chambre d'amis. Son design est conçu pour maximiser l'entrée de lumière naturelle, car toutes les pièces sont extérieures. Il est situé au troisième étage avec ascenseur. Il dispose de la climatisation dans les zones clés comme le salon et la chambre principale, garantissant un confort tout au long de l'année. Un espace de rangement supplémentaire est également inclus grâce à la cave attribuée. L'emplacement est parfait : à seulement deux minutes à pied de la plage et avec une vue sur un parc voisin qui ajoute une touche de tranquillité et d'espaces verts à l'environnement. L'arrêt de bus situé juste devant facilite la connexion avec d'autres points de la ville. L'Avenue d'Andalousie et ses alentours reflètent parfaitement l'essence de cette ville : une brillante combinaison de tradition, d'histoire et de modernité. Cette zone se distingue par sa proximité avec la plage, son excellente infrastructure et la vie dynamique qui se respire entre ses restaurants, commerces et activités culturelles.

Property description

Gelegen an der Avenida de Andalucía, einer der emblematischsten Gegenden von Cádiz, bietet diese renovierte Wohnung mit 148 m² eine perfekte Kombination aus Komfort, Geräumigkeit und Helligkeit. Sie ist auf fünf Zimmer, ein komplettes Badezimmer und ein Gäste-WC verteilt und ideal für große Familien oder für diejenigen, die zusätzliche Räume als Büro, Spielzimmer oder Gästezimmer nutzen möchten. Das Design ist darauf ausgelegt, den natürlichen Lichteinfall zu maximieren, da alle Räume nach außen ausgerichtet sind. Die Wohnung befindet sich im dritten Stockwerk eines Gebäudes mit Aufzug. Sie verfügt über eine Klimaanlage in den wichtigsten Bereichen wie dem Wohnzimmer und dem Hauptschlafzimmer, was das ganze Jahr über Komfort garantiert. Zusätzlich gibt es einen zugewiesenen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage könnte nicht besser sein: nur zwei Gehminuten vom Strand entfernt und mit Blick auf einen nahegelegenen Park, der dem Umfeld eine ruhige Atmosphäre und grüne Flächen verleiht. Eine Bushaltestelle direkt vor der Tür sorgt für eine gute Anbindung an andere Teile der Stadt. Die Avenida de Andalucía und ihre Umgebung spiegeln perfekt das Wesen dieser Stadt wider: eine brillante Kombination aus Tradition, Geschichte und Moderne. Diese Gegend zeichnet sich durch die Nähe zum Strand, eine hervorragende Infrastruktur und das lebendige Leben aus, das zwischen ihren Restaurants, Geschäften und kulturellen Aktivitäten zu spüren ist.

Location

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Enquiry reference: Apartment #4670302