AMPLIE LOGEMENT AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING À EL MOLINILLO – CAPUCHINOS Gilmar Consulting Immobilier vend ce magnifique logement situé entre les quartiers d’El Molinillo et Capuchinos, dans le district Centre de Málaga, dans l'une des zones qui conserve le mieux l'essence et la personnalité de la ville traditionnelle. Vivre dans cet environnement signifie profiter d'une atmosphère authentique et profondément malaguène, dans un quartier à fort caractère résidentiel, avec des rues pleines d'histoire et une communauté de voisins très attachée aux coutumes et à la vie quotidienne de la ville. Son emplacement privilégié permet de profiter de la proximité du Centre Historique de Málaga, ainsi que de certains des lieux culturels et traditionnels les plus représentatifs de la ville, comme le Musée Jorge Rando ou le Marché de Salamanque. Un environnement qui permet de vivre Málaga avec une perspective particulièrement authentique, avec tous les services nécessaires au quotidien et, en même temps, à seulement quelques minutes à pied du cœur historique de la ville. À cela s'ajoute sa proximité avec la zone du fleuve Guadalmedina, un espace appelé à jouer un rôle prépondérant dans la transformation urbaine de Málaga, projetant la création de nouvelles zones vertes et d'espaces de convivialité, renforçant l'intégration de cette partie de la ville et sa connexion avec son environnement urbain. Le logement que nous proposons à la vente dispose d'une caractéristique particulièrement différenciatrice : il bénéficie d'une grande place de parking dans le même immeuble, avec accès direct depuis l'ascenseur. Une commodité particulièrement rare à trouver dans cette zone et qui apporte une valeur ajoutée extraordinaire tant pour le confort que pour la fonctionnalité. La propriété dispose d'une superficie totale construite de 148 mètres carrés, offrant une distribution qui permet de profiter d'espaces vastes, confortables et parfaitement optimisés. Dans sa configuration d'origine, le logement comptait quatre chambres, mais il a été transformé par la suite en une propriété de trois chambres. Cette modification permet actuellement de profiter d'espaces plus grands, bien que si le nouveau propriétaire en ressent le besoin, la distribution originale en quatre chambres pourrait facilement être rétablie. L’un des espaces principaux du logement est son vaste salon, conçu avec deux zones parfaitement différenciées pour le séjour et la salle à manger. Cet espace particulièrement lumineux se termine par une fantastique terrasse, l'un des grands attraits de la propriété. Son orientation au sud-est permet de bénéficier d'une très belle lumière naturelle et d'un agréable ensoleillement pendant une grande partie de la mi-journée, créant un espace extérieur particulièrement agréable pour se détendre, recevoir ou simplement profiter de la vie quotidienne. Le logement dispose également d'une cuisine indépendante, qui a également fait l'objet d'une modification pour obtenir un espace plus grand, fonctionnel et ouvert, intégrant la zone buanderie. Elle est en parfait état de conservation et entièrement meublée, prête à être utilisée dès le premier jour. Elle bénéficie également d'une salle de bain complète et de toilettes spacieuses, offrant un confort optimal tant pour l'usage habituel de la famille que pour les invités. L'un des aspects qui ajoute le plus de valeur à cette propriété est, sans aucun doute, son excellent état de conservation. Il s'agit d'un logement soigné, fonctionnel et parfaitement entretenu, ne nécessitant aucun investissement pour s’y installer, permettant à ses nouveaux propriétaires d'en profiter dès le premier instant. Une résidence qui se distingue non seulement par ses caractéristiques objectives, mais aussi par les sensations qu’elle procure. L’amplitude de ses espaces, sa luminosité, sa terrasse, sa place de parking et le calme de son environnement créent un foyer particulièrement confortable. GILMAR est une entreprise immobilière reconnue qui, depuis 1983, aide ses clients à trouver la maison de leurs rêves. Avec une vaste expérience sur le marché immobilier, GILMAR a gagné la confiance de ses clients grâce à son professionnalisme et à l'excellence de son service. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette propriété, n'hésitez pas à contacter notre équipe dans notre bureau de Málaga, situé Calle Cortina del Muelle 13, ou en appelant le 951 23 33 33. Nous serons ravis de vous aider.