Gilmar Consulting Immobilier présente ce chalet mitoyen exclusif situé dans le quartier de Cerrado de Calderón, l’une des zones résidentielles les plus prestigieuses et recherchées de l’Est de Malaga. Située dans une résidence privée calme, cette propriété combine espace, intimité et excellentes prestations dans un environnement privilégié, entouré de prestigieuses écoles, espaces verts, commerces et tous les services nécessaires, avec des connexions rapides au centre-ville et aux plages de la zone Est. La maison dispose de 285 mètres carrés répartis sur trois étages, et a été rénovée pour offrir un design contemporain, élégant et fonctionnel. Son orientation ouest procure une agréable luminosité durant l’après-midi, tandis que la distribution soignée optimise chaque espace pour offrir une maison confortable et polyvalente. Le rez-de-chaussée accueille les visiteurs avec une grande terrasse extérieure qui s'étend jusqu’à la zone de la piscine privée, créant un espace idéal pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année. À l’intérieur, on trouve un grand salon-salle à manger intégré à une cuisine américaine moderne équipée d’un îlot central, constituant un espace ouvert et très lumineux, parfait pour la vie quotidienne et pour des moments en famille. Cet étage comprend également une salle de bain complète et une pratique zone de rangement. Le premier étage abrite la zone de nuit principale, composée de deux chambres et deux salles de bain, dont une en suite. La chambre principale bénéficie d’un accès direct à une agréable terrasse privée, offrant un espace supplémentaire de tranquillité et d’intimité. Le sous-sol élargit considérablement les possibilités de la maison avec une grande salle de séjour, une chambre additionnelle et une salle de bain complète, devenant un espace idéal pour des invités, des membres de la famille ou une zone de travail indépendant. Depuis ce niveau, on accède directement au garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’au débarras, apportant un haut niveau de confort et de fonctionnalité. Parmi ses prestations, on trouve un système de pompes à chaleur aérothermiques efficace destiné à la production d’eau chaude sanitaire et à la climatisation de la piscine, ainsi qu’une installation de huit panneaux solaires pour la production d’électricité, améliorant notablement l'efficacité énergétique de la maison et réduisant sa consommation. Ces solutions durables sont complétées par des finitions de haute qualité, offrant un niveau de confort et d'efficacité élevé tout au long de l’année. Son emplacement exceptionnel à Cerrado de Calderón permet de profiter d’un cadre calme et familial, avec quelques-unes des meilleures écoles de Malaga, des supermarchés, des installations sportives, des transports publics et tous les services à quelques minutes seulement. De plus, sa proximité avec les plages de Pedregalejo et El Palo, ainsi qu’avec le centre historique de la ville, fait de cette propriété une option idéale, à la fois comme résidence principale et pour ceux qui recherchent une qualité de vie dans l’un des quartiers les plus prisés de Malaga. Une maison moderne, lumineuse et entièrement prête à être appréciée, qui combine espace, design et espaces extérieurs dans l’un des cadres résidentiels les plus exclusifs de l'Est de Malaga. GILMAR est une entreprise immobilière reconnue qui, depuis 1983, aide ses clients à trouver la maison de leurs rêves et à réaliser des investissements immobiliers en toute confiance. Forte d’une grande expérience sur le marché, GILMAR s’est forgé la confiance de ses clients grâce à son professionnalisme et son excellence de service. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations sur cette propriété, n’hésitez pas à contacter notre équipe à l’agence de Malaga, située Calle Cortina del Muelle 13, ou en appelant le 951 23 33 33. Nous serons ravis de vous aider.