Gilmar Consulting Immobilier vend cette magnifique propriété située dans le district centre de Malaga, précisément dans le quartier exclusif et prestigieux de Soho, l’un des endroits les plus prisés, dynamiques et cosmopolites de la ville. Située sur l’Avenue Manuel Agustín Heredia, l’artère principale de cette zone privilégiée, la propriété bénéficie d’un emplacement véritablement exceptionnel, en première ligne face au port et à quelques minutes à pied des principaux sites culturels, touristiques et gastronomiques de Malaga. Depuis cet emplacement, vous pourrez accéder à pied au centre historique, avec des lieux aussi emblématiques que la Calle Larios, la Cathédrale de Malaga, la Plaza de la Constitución ou le Théâtre Romain. De même, elle se trouve à quelques minutes du vibrant Muelle Uno, l’un des espaces de loisirs les plus exclusifs de la ville, ainsi que des plages de La Malagueta et San Andrés, cette dernière étant au cœur d'une profonde transformation urbaine où deux des projets les plus importants de Malaga verront bientôt le jour : le Nouveau Port de Plaisance de San Andrés et le Nouvel Auditorium Municipal, qui contribueront à accroître encore davantage le rayonnement de tout cet environnement. Le logement est intégré dans un immeuble de caractère, doté d’une architecture représentative et élégante, parfaitement conservé et équipé d’un ascenseur. Un bâtiment qui conserve le caractère et la personnalité des constructions les plus emblématiques du centre-ville, tout en offrant le confort et la fonctionnalité demandés par la vie actuelle. Située au cinquième étage de l’immeuble, cette propriété extraordinaire dispose d’une surface construite d’environ 130 mètres carrés et a fait l’objet d’une réhabilitation intégrale, exécutée avec un haut niveau de qualité et une grande attention aux détails. Lors de la rénovation, tous les éléments du logement ont été entièrement remplacés : les installations de plomberie et d'électricité, les menuiseries intérieures et extérieures, les fenêtres, les sols, les revêtements, la cuisine, les salles de bain et les finitions, aboutissant à une habitation entièrement rénovée, prête à être habitée sans nécessité de réaliser quelque investissement supplémentaire que ce soit. Son agencement a été pensé pour offrir des espaces spacieux, lumineux et fonctionnels. En entrant dans le logement, on découvre un magnifique salon principal aux dimensions généreuses, où se distinguent parfaitement la zone de détente et la salle à manger. Cet espace s’intègre harmonieusement à une élégante cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, apportant modernité et ampleur à l’ensemble et se terminant par une buanderie extérieure pratique, un espace très utile en complément du logement. La zone nuit se compose de trois grandes chambres, toutes équipées de placards intégrés de grande capacité garantissant une organisation et un rangement excellents. La chambre principale dispose d’une élégante salle de bain en suite, offrant un espace plus intime et confortable. Le logement comprend également une deuxième salle de bain complète, conçue avec des matériaux et des finitions contemporaines de première qualité. L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses spectaculaires vues dégagées, permettant d’apercevoir une partie du port de Malaga et même le célèbre Phare de Malaga, l’un des symboles les plus reconnaissables de la capitale. La hauteur de l’habitation et son excellente orientation permettent à la lumière naturelle d’inonder toutes les pièces pendant une grande partie de la journée, créant une agréable sensation d’espace, de bien-être et de chaleur dans chaque recoin. Un logement véritablement unique, où la qualité de la rénovation, la générosité des espaces, la luminosité, les vues privilégiées et l’un des meilleurs emplacements de toute Malaga se combinent pour offrir une option exceptionnelle, que ce soit pour ceux qui souhaitent établir leur résidence en plein cœur de la ville ou pour ceux qui recherchent un investissement immobilier de premier ordre dans l’un des marchés immobiliers les plus prometteurs du sud de l’Europe. GILMAR est une entreprise immobilière reconnue qui, depuis 1983, aide ses clients à trouver la maison de leurs rêves. Avec une vaste expérience sur le marché immobilier, GILMAR a gagné la confiance de ses clients grâce à son professionnalisme et son excellence dans le service. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations sur cette propriété, n’hésitez pas à contacter notre équipe à l’agence de Malaga, située Calle Cortina del Muelle 13, ou en appelant le 951 23 33 33. Nous serons ravis de vous assister.