Residential plot, Spain
€195,000
Plot size 44m²
Property description
Gilmar Real Estate is selling this fantastic urban plot of land, located in the heart of Malaga's city center, in the emblematic El Molinillo neighborhood, one of the areas with the greatest urban development potential and increasing property values in the city. This location is just a few minutes' walk from the historic center, surrounded by some of the area's most iconic landmarks, such as the popular Salamanca Market and the renowned Jorge Rando Museum.
Furthermore, the plot is situated next to the Guadalmedina River, the setting for one of Malaga's most ambitious urban development projects, whose transformation will create a large green corridor integrated into the city, generating a modern, sustainable, and highly attractive residential environment. Added to this is its proximity to the established Martiricos area, dominated by its imposing residential towers and the iconic La Rosaleda Stadium. All of this development makes this location one of the areas with the greatest growth potential and future prospects within the Malaga city center.
The property we are presenting is an urban plot with a footprint of 44 square meters, which, according to urban planning regulations, allows for the development of a three-story building, distributed across a ground floor plus two additional floors. This is an ideal opportunity for small and medium-sized developers looking to invest in an area undergoing significant transformation and experiencing growing residential demand.
Due to its characteristics and buildable area, the project is particularly attractive for the construction of a small residential building or for the development of three apartments, a highly sought-after product for both primary residences and investment properties, or for medium- and long-term rentals.
The combination of location, urban planning potential, and building possibilities makes this plot an excellent investment opportunity in one of the city's most promising areas.
GILMAR is a renowned real estate company that has been helping clients find their dream homes since 1983. With extensive experience in the real estate market, GILMAR has earned the trust of its clients thanks to its professionalism and excellence in service. If you are interested in obtaining more information about this property, do not hesitate to contact our team at the Málaga office, located at Calle Cortina del Muelle 13, or call 951 23 33 33. We will be happy to assist you.
Property description
Gilmar Consulting Immobilier vend ce fantastique terrain urbain, situé en plein centre du district de Malaga, dans le quartier emblématique d'El Molinillo, l'une des zones à plus forte projection urbanistique et revalorisation de la ville. Cet emplacement se trouve à quelques minutes à pied du centre historique, entouré de quelques-uns des lieux les plus représentatifs des environs, comme le populaire marché de Salamanca et le célèbre musée Jorge Rando.
De plus, le terrain est situé à côté du fleuve Guadalmedina, théâtre de l'un des projets urbanistiques les plus ambitieux de Malaga, dont la transformation aboutira à un grand corridor vert intégré à la ville, générant un environnement moderne, durable et d'un immense attrait résidentiel. À cela s'ajoute la proximité avec la zone consolidée de Martiricos, dominée par ses imposantes tours résidentielles et le stade emblématique de La Rosaleda. Tout ce développement fait de cet emplacement l'un des points au plus grand potentiel de croissance et de projection au sein du noyau urbain malaguène.
L'actif présenté est un terrain urbain avec une surface de 44 mètres carrés, qui, selon les possibilités urbanistiques, permet de développer une construction de trois étages, répartie en un rez-de-chaussée plus deux étages supplémentaires. Une opportunité idéale pour les petits et moyens promoteurs souhaitant investir dans une zone en pleine transformation avec une demande résidentielle croissante.
En raison de ses caractéristiques et de son potentiel constructible, le projet s'avère particulièrement attractif pour la construction d'un petit immeuble résidentiel ou pour le développement de trois logements au format appartement, un produit très recherché tant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial ou une exploitation en location moyenne et longue durée.
La combinaison entre emplacement, projection urbanistique et possibilités de construction fait de ce terrain une excellente opportunité d'investissement dans l'une des zones les plus prometteuses de la ville.
GILMAR est une société immobilière reconnue qui aide ses clients à trouver la maison de leurs rêves depuis 1983. Avec une grande expérience sur le marché immobilier, GILMAR a gagné la confiance de ses clients grâce à son professionnalisme et à l'excellence de ses services. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette propriété, n'hésitez pas à contacter notre équipe au bureau de Malaga, situé Calle Cortina del Muelle 13, ou en appelant le 951 23 33 33. Nous serons ravis de vous assister.
Property description
Gilmar Consulting Inmobiliario verkauft dieses fantastische städtische Grundstück, gelegen im Herzen des Bezirks Centro von Málaga, im emblematischen Viertel El Molinillo, einer der Stadtteile mit der höchsten urbanistischen Projektion und Wertsteigerung der Stadt. Diese Lage befindet sich nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum entfernt, umgeben von einigen der repräsentativsten Orte der Umgebung, wie dem beliebten Mercado de Salamanca und dem anerkannten Museo Jorge Rando.
Darüber hinaus liegt das Grundstück in der Nähe des Flusses Guadalmedina, Schauplatz eines der ehrgeizigsten Stadtentwicklungsprojekte Málagas, dessen Umgestaltung zu einem großen grünen Korridor innerhalb der Stadt führen wird, wodurch ein modernes, nachhaltiges und äußerst attraktives Wohnumfeld entsteht. Hinzu kommt die Nähe zur etablierten Zone Martiricos, die von ihren imposanten Wohnhochhäusern und dem emblematischen Stadion La Rosaleda dominiert wird. All diese Entwicklungen machen diese Lage zu einem der vielversprechendsten Wachstums- und Entwicklungsgebiete im städtischen Kern von Málaga.
Die angebotene Immobilie ist ein städtisches Grundstück mit einer Fläche von 44 Quadratmetern, das gemäß städtebaulicher Machbarkeit die Errichtung eines dreistöckigen Gebäudes ermöglicht, das aus einem Erdgeschoss und zwei zusätzlichen Stockwerken besteht. Eine ideale Gelegenheit für kleine und mittlere Bauträger, die in eine sich im Wandel befindliche Zone mit wachsender Wohnraumnachfrage investieren möchten.
Aufgrund seiner Eigenschaften und Bebaubarkeit ist das Projekt besonders attraktiv für den Bau eines kleinen Wohngebäudes oder die Entwicklung von drei Apartments, ein Produkt, das sowohl für den Erstwohnsitz als auch für Kapitalanlagen oder zur Vermietung auf mittelfristiger und langfristiger Basis sehr gefragt ist.
Die Kombination aus Lage, urbanistischer Projektion und Bebauungsmöglichkeiten macht dieses Grundstück zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit in einem der zukunftsträchtigsten Gebiete der Stadt.
GILMAR ist ein anerkanntes Immobilienunternehmen, das seit 1983 seinen Kunden hilft, das Zuhause ihrer Träume zu finden. Mit umfassender Erfahrung auf dem Immobilienmarkt hat sich GILMAR das Vertrauen seiner Kunden durch Professionalität und exzellenten Service verdient. Wenn Sie weitere Informationen zu dieser Immobilie wünschen, kontaktieren Sie bitte unser Team im Büro Málaga, Calle Cortina del Muelle 13, oder rufen Sie uns unter der Nummer 951 23 33 33 an. Wir helfen Ihnen gerne weiter.
Location
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Enquiry reference: Residential plot #4669152
