Gilmar Consulting Inmobiliario verkauft diese fantastische Wohnung im Herzen des Stadtteils Centro von Málaga, im emblematischen Stadtteil El Molinillo, nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtzentrum entfernt. Eine strategische Lage mit großem Potenzial, umgeben von einigen der repräsentativsten Punkte der Gegend wie dem berühmten Mercado de Salamanca und dem Jorge-Rando-Museum. Darüber hinaus liegt die Wohnung direkt am Fluss Guadalmedina, einem Gebiet, das voraussichtlich in den nächsten Jahren eines der bedeutendsten städtebaulichen Projekte der Stadt beherbergen wird. Hier soll ein großer grüner Korridor entstehen, der einen einzigartigen, modernen und nachhaltigen Raum im urbanen Zentrum schaffen wird. Hinzu kommt die Nähe zum bereits etablierten Viertel Martiricos, das sich durch die imposanten Wohnhochhäuser und das emblematische Stadion La Rosaleda auszeichnet. All dies macht diese Lage zu einem der vielversprechendsten und aufwertungsträchtigsten Bereiche von Málaga. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes, das derzeit für die zukünftige Installation eines Aufzugs vorbereitet wird – ein zusätzlicher Vorteil, der die Barrierefreiheit und den Komfort noch weiter erhöhen wird. Mit einer bebauten Fläche von 82 Quadratmetern, ursprünglich in drei Schlafzimmer aufgeteilt, wurde die Immobilie in ein attraktives und funktionales Zwei-Schlafzimmer-Format umgestaltet, das Raum und Komfort in allen Bereichen priorisiert. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer, das klar in Wohn- und Essbereich unterteilt ist und durch eine offene Küche ergänzt wird. Dies schafft einen modernen, lichtdurchfluteten und äußerst angenehmen Raum für den Alltag. Die beiden Schlafzimmer sind doppelt und großzügig dimensioniert, während das Badezimmer vollständig und funktional ausgestattet ist. Was den Erhaltungszustand betrifft, so befindet sich die Wohnung in perfektem Zustand und ermöglicht einen direkten Einzug ohne zusätzlichen Aufwand oder Investitionen. Abschließend ist hervorzuheben, dass die Immobilie über eine Ferienlizenz verfügt, was sie sowohl für Endkunden als auch für Investoren interessant macht, die eine hohe Rentabilität in einer der aufstrebendsten Gegenden der Stadt suchen. GILMAR ist ein renommiertes Immobilienunternehmen, das seit 1983 seinen Kunden dabei hilft, das Zuhause ihrer Träume zu finden. Mit umfassender Erfahrung auf dem Immobilienmarkt hat sich GILMAR durch Professionalität und exzellenten Service das Vertrauen seiner Kunden erworben. Wenn Sie weitere Informationen zu dieser Immobilie wünschen, zögern Sie nicht, unser Team im Büro in Málaga in der Calle Cortina del Muelle 13 zu kontaktieren oder unter der Nummer +34 951 23 33 33 anzurufen. Wir freuen uns darauf, Ihnen behilflich zu sein.