Gilmar Consulting Inmobiliario bietet zum Verkauf ein exklusives Paket von vier Touristenwohnungen an, die sich in einer der privilegiertesten Gegenden von Málaga befinden, nur wenige Meter von der emblematischen Plaza de la Merced entfernt – ein unverzichtbarer Bezugspunkt für alle, die diese pulsierende Stadt besuchen. Die Lage ist zweifellos eines der größten Highlights. Diese Apartments befinden sich in einer einzigartigen Umgebung und ermöglichen es ihren Gästen, das außergewöhnliche kulturelle, gastronomische und historische Angebot von Málaga in vollen Zügen zu genießen. Sehenswürdigkeiten wie die Alcazaba von Málaga und das Römische Theater von Málaga sind nur wenige Gehminuten entfernt. Trotz der Nähe zum Herzen des historischen Zentrums bietet die genaue Lage – am Beginn der Calle Victoria – einen weiteren außergewöhnlichen Vorzug: absolute Ruhe. Es handelt sich um eine Straße, die für den Verkehr gesperrt ist und nur eingeschränkten Zugang bietet, was eine stille und entspannte Atmosphäre garantiert – ideal für Erholung und Entspannung. Dies schafft die perfekte Balance zwischen der Energie des Zentrums und der Ruhe eines privaten Rückzugsorts. Das Gebäude umfasst die folgenden Wohneinheiten: - Apartment mit einem Schlafzimmer und Terrasse, mit einer Fläche von ca. 49 Quadratmetern. - Wohnung mit zwei Schlafzimmern, mit einer Fläche von ca. 78 Quadratmetern und einer spektakulären Dachterrasse gleicher Größe. - Apartment mit einem Schlafzimmer, mit einer Fläche von ca. 51 Quadratmetern. - Apartment mit einem Schlafzimmer, mit einer Fläche von ca. 36 Quadratmetern, ebenfalls mit separatem Solarium. Das Gebäude ist ausschließlich touristisch genutzt und verfügt über weitere Einheiten, die für Ferienvermietungen betrieben werden. Dadurch werden Konflikte mit regulären Bewohnern vermieden, und eine einheitliche sowie professionelle Betriebsweise wird sichergestellt. Alle Wohnungen befinden sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand und erfordern keine zusätzlichen Investitionen. Bezüglich der Rentabilität erzielen diese Einheiten derzeit eine Rendite von etwa 10 %, was diese Gelegenheit zu einer soliden, hochattraktiven Investition mit außergewöhnlichem Ertrag im touristischen Immobilienmarkt macht. GILMAR ist ein renommiertes Immobilienunternehmen, das seit 1983 seinen Kunden dabei hilft, das Traumhaus zu finden. Mit langjähriger Erfahrung auf dem Immobilienmarkt hat sich GILMAR durch Professionalität und exzellenten Service das Vertrauen seiner Kunden verdient. Wenn Sie weitere Informationen zu dieser Immobilie wünschen, zögern Sie nicht, sich an unser Team in der Niederlassung in Málaga, Calle Cortina del Muelle 13, zu wenden oder uns unter der Nummer 951 23 33 33 anzurufen. Wir freuen uns darauf, Ihnen weiterzuhelfen.