Commercial premise, Spain
€750,000
Property description
Gilmar Consulting Inmobiliario sells spacious commercial premises in strategic location: next to Avenida de la Aurora and María Zambrano station.
We present a unique opportunity for investment and business development in one of the areas with the greatest urban projection and connectivity of Malaga. Located next to Avenida de la Aurora, these premises are located in a neuralgic point that links three neighbourhoods with enormous dynamism: El Perchel Norte, Cruz de Humilladero and Carranque. A densely populated area with an active commercial life and an excellent communications network that make it a privileged enclave for all kinds of business projects.
The immediate proximity to the train station and AVE María Zambrano, as well as the direct connection with several urban bus lines and the metro network, make this location an authentic epicentre of accessibility within the city. For clients, workers and users alike, getting to and from this point is easy, quick and convenient, which adds great value to any activity that takes place there.
The premises have a built surface area of 452 square metres, with an open-plan layout that allows total flexibility when it comes to adapting it to different uses. Thanks to this spaciousness and its excellent state of conservation, it does not require a large initial investment to start operating. It is currently fully conditioned, which facilitates an almost immediate start-up.
This multi-purpose space is perfect for both large-scale projects and expanding companies. Corporate offices, technology firms, training centres, supermarkets, clinics or businesses linked to commerce and services can find here the ideal place to grow and consolidate in an area in constant evolution and with a great future projection.
The current situation of the real estate market in Malaga presents very few options of these characteristics: an urban premises, spacious, well located, with good visibility and in perfect condition. For this reason, this property represents an exceptional opportunity both to develop a direct activity and to invest with an assured profitability.
GILMAR is a renowned real estate company that has been helping clients find their dream homes since 1983. With extensive experience in the real estate market, GILMAR has earned the trust of its clients thanks to its professionalism and excellence in service. If you are interested in obtaining more information about this property, do not hesitate to contact our team at the Málaga office, located at Calle Cortina del Muelle 13, or call 951 23 33 33. We will be happy to assist you.
Property description
Gilmar Consulting Immobilier vend un grand local commercial dans un emplacement stratégique : à côté de l'Avenue de la Aurora et de la gare María Zambrano.
Nous présentons une opportunité unique d'investissement et de développement d'activité dans l'une des zones à plus forte projection urbaine et connectivité de Málaga. Situé à côté de l'Avenue de la Aurora, ce local se trouve dans un point névralgique qui relie trois quartiers très dynamiques : El Perchel Norte, Cruz de Humilladero et Carranque. Un environnement à forte densité de population, avec une vie commerciale active et un excellent réseau de communications, ce qui en fait un lieu privilégié pour tout type de projets d'entreprise.
La proximité immédiate avec la gare ferroviaire et AVE María Zambrano, ainsi que la connexion directe avec plusieurs lignes de bus urbains et le réseau de métro, font de cet emplacement un véritable épicentre d'accessibilité dans la ville. Que ce soit pour les clients, les travailleurs ou les usagers, arriver et partir de ce point est facile, rapide et pratique, ce qui ajoute une grande valeur à toute activité qui y est développée.
Le local dispose d'une surface construite de 452 mètres carrés, avec une répartition ouverte qui permet une totale flexibilité pour l'adapter à différents usages. Grâce à cette ampleur et à son excellent état de conservation, il ne nécessite pas un grand investissement initial pour commencer à fonctionner. Actuellement, il est totalement équipé, ce qui facilite une mise en service presque immédiate.
Cet espace polyvalent est parfait tant pour des projets d'envergure que pour des entreprises en expansion. Bureaux corporatifs, entreprises technologiques, centres de formation, supermarchés, cliniques ou commerces liés au commerce et aux services peuvent trouver ici l'endroit idéal pour croître et se consolider dans une zone en constante évolution et avec une grande projection d'avenir.
La situation actuelle du marché immobilier de Málaga offre très peu d'options avec ces caractéristiques : un local urbain, spacieux, bien situé, avec une bonne visibilité et en parfait état. C'est pourquoi cette propriété représente une opportunité exceptionnelle tant pour développer une activité directe que pour investir avec une rentabilité garantie.
GILMAR est une entreprise immobilière reconnue qui depuis 1983 aide ses clients à trouver la maison de leurs rêves. Avec une grande expérience dans le marché immobilier, GILMAR a gagné la confiance de ses clients grâce à son professionnalisme et à l'excellence de son service. Si vous êtes intéressé à obtenir plus d'informations sur cette propriété, n'hésitez pas à contacter notre équipe à l'agence de Málaga, située Calle Cortina del Muelle 13, ou en appelant le 951 23 33 33. Nous serons ravis de vous assister.
Property description
Gilmar Consulting Inmobiliario verkauft ein großzügiges Gewerbeobjekt an strategisch günstiger Lage: neben der Avenida de la Aurora und dem Bahnhof María Zambrano.
Wir präsentieren eine einzigartige Investitions- und Geschäftsentwicklungsmöglichkeit in einem der urbanistisch aufstrebendsten und verkehrstechnisch am besten angebundenen Gebiete von Málaga. Das Objekt liegt an der Avenida de la Aurora, einem zentralen Knotenpunkt, der drei äußerst dynamische Stadtteile verbindet: El Perchel Norte, Cruz de Humilladero und Carranque. Ein Umfeld mit hoher Bevölkerungsdichte, aktiver Geschäftstätigkeit und einem hervorragenden Verkehrsnetz, welches es zu einem erstklassigen Standort für verschiedenste Unternehmensprojekte macht.
Die unmittelbare Nähe zum Bahnhof und Hochgeschwindigkeitszug María Zambrano sowie die direkte Anbindung an verschiedene städtische Buslinien und das U-Bahn-Netz machen diese Lage zu einem echten Dreh- und Angelpunkt der Erreichbarkeit innerhalb der Stadt. Sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter und Nutzer ist der Zugang zu diesem Standort einfach, schnell und bequem – ein großer Vorteil für jede Aktivität, die hier ausgeübt wird.
Das Gewerbeobjekt verfügt über eine bebaute Fläche von 452 Quadratmetern und eine offene Raumaufteilung, die maximale Flexibilität bei der Anpassung an unterschiedliche Nutzungen ermöglicht. Dank dieser Großzügigkeit und seines hervorragenden Erhaltungszustands erfordert es keine hohe Anfangsinvestition, um den Betrieb aufzunehmen. Derzeit ist es vollständig ausgestattet, was einen nahezu sofortigen Start ermöglicht.
Dieser vielseitig nutzbare Raum eignet sich sowohl für groß angelegte Projekte als auch für expandierende Unternehmen. Firmenbüros, Technologieunternehmen, Schulungszentren, Supermärkte, Kliniken oder Betriebe aus den Bereichen Handel und Dienstleistungen können hier den idealen Ort finden, um zu wachsen und sich in einem Gebiet mit konstanter Weiterentwicklung und großem Zukunftspotenzial zu etablieren.
Der aktuelle Immobilienmarkt in Málaga bietet nur sehr wenige Objekte mit diesen Eigenschaften: ein großes, städtisches Lokal in bester Lage, mit guter Sichtbarkeit und in einwandfreiem Zustand. Deshalb stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, sowohl zur direkten Geschäftstätigkeit als auch für eine Investition mit garantierter Rentabilität.
GILMAR ist ein renommiertes Immobilienunternehmen, das seit 1983 seinen Kunden hilft, das Zuhause ihrer Träume zu finden. Dank seiner umfangreichen Erfahrung auf dem Immobilienmarkt hat sich GILMAR durch Professionalität und erstklassigen Service das Vertrauen seiner Kunden verdient. Wenn Sie weitere Informationen zu dieser Immobilie wünschen, zögern Sie bitte nicht, unser Team in der Niederlassung Málaga in der Calle Cortina del Muelle 13 zu kontaktieren oder uns unter der Nummer 951 23 33 33 anzurufen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
Location
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Enquiry reference: Commercial premise #4658195
