Gilmar Consulting Inmobiliario verkauft diese exklusive Investitionsmöglichkeit: Gebäude mit Ferienwohnungen in El Palo - Malaga. Im Stadtteil El Palo, einem der charmantesten und emblematischsten Viertel von Málaga, befindet sich dieses exklusive Gebäude mit Ferienwohnungen, eine einzigartige Investitionsgelegenheit in einem stark nachgefragten Markt. Gelegen im Osten von Málaga, nur wenige Minuten von den berühmten Stränden von El Palo entfernt, besticht diese Immobilie durch ihre kürzliche Errichtung (im Jahr 2022), ihr modernes und funktionales Design sowie ihren hervorragenden Erhaltungszustand, der es ermöglicht, die Nutzung direkt oder ohne zusätzliche Investitionen fortzuführen. Der Sektor für Ferienwohnungen in Málaga befindet sich derzeit auf einem Höhepunkt der Rentabilität, mit wachsender Nachfrage sowohl von Touristen als auch temporären Bewohnern. Dies macht diese Immobilie zu einer sicheren und äußerst lukrativen Investition. Die Kombination aus seiner strategischen Lage, seinem zeitgenössischen Design und seiner vollständigen Ausstattung positioniert es als eine der besten Optionen auf dem Markt in diesem Bereich. El Palo ist eines der authentischsten und zukunftsträchtigsten Viertel von Málaga. Traditionell bekannt für seinen maritimen Charakter und seine einladende Atmosphäre, hat es in den letzten Jahren einen spürbaren Aufschwung erlebt und sich zu einem äußerst gefragten Ziel sowohl für Besucher als auch für Immobilieninvestoren entwickelt. Der Stadtteil im Osten von Málaga bietet die perfekte Kombination aus Tradition und Moderne. Die Straßen bewahren den Charme eines Fischerdorfes mit niedrigen Häusern und familiärer Atmosphäre. Gleichzeitig hat die Nähe zum Stadtzentrum von Málaga und die zunehmenden Freizeit-, Gastronomie- und Dienstleistungsangebote den Bereich zu einem schnell wachsenden Standort gemacht. Das Viertel ist berühmt für seine Strandlokale („Chiringuitos“), wo einige der besten „Espetos“ der Stadt genossen werden können, sowie für die Strandpromenade, die El Palo mit anderen Bereichen von Málaga wie Pedregalejo und der Altstadt verbindet. Zusätzlich gibt es ein hervorragendes Angebot an lokalen Geschäften, Märkten, Supermärkten, Apotheken, Bildungs- und Sportzentren, was El Palo zu einer der attraktivsten Gegenden zum Leben und Besuchen macht. Die hervorragende Anbindung an das Zentrum von Málaga durch mehrere Buslinien ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Bahnhof María Zambrano-AVE und erleichtert nationale sowie internationale Reisen. Außerdem macht die Nähe zur Autobahn A-7 und zur Verbindung mit dem internationalen Flughafen Málaga diese Lage zu einem Schlüsselpunkt für Besucher. Dieses Gebäude mit Ferienwohnungen wurde entworfen, um den Gästen ein einzigartiges Erlebnis zu bieten, mit modernen, komfortablen und voll ausgestatteten Räumen. Es besteht aus 9 unabhängigen Einheiten, die jeweils darauf ausgelegt sind, Platz und Komfort zu maximieren. Verteilung der Einheiten: 2 Maisonette-Apartments: Exklusiv entworfen für größere Räumlichkeit und Komfort, beide verfügen über ein separates Schlafzimmer und sind ideal sowohl für kurze Aufenthalte als auch für mittlere und lange Aufenthalte. 1 Studio, das für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst ist und alle Barrierefreiheitsstandards erfüllt, wodurch die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie erweitert werden. Außerdem verfügt es über eine private Terrasse mit Zugang zu den Gemeinschaftsbereichen über einen Aufzug. 3 Studios in der zweiten Etage, die sich zu den gemeinschaftlichen Gartenbereichen orientieren und dadurch eine entspannte und helle Atmosphäre bieten – ideal für diejenigen, die eine ruhige Umgebung suchen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. 1 Studio mit privatem Patio: Eine exklusive Option innerhalb des Komplexes, die mehr Privatsphäre und zusätzlichen Außenbereich bietet. 2 Dachgeschoss-Studios: Befinden sich in den obersten Etagen des Gebäudes und bieten mehr Unabhängigkeit sowie eine beeindruckende Panoramaaussicht. Zudem gibt es eine private Terrasse. Gemeinschaftsbereiche und Zusatzangebote: Neben der exzellenten Aufteilung der Wohnungen verfügt das Gebäude über Gemeinschaftsbereiche und zusätzliche Dienstleistungen, die seinen Wert erhöhen: - Gartenbereiche, die den Gästen eine natürliche und angenehme Umgebung bieten. - Parkplätze, die den Zugang und Komfort für Bewohner und Touristen, die mit eigenem Fahrzeug reisen, erleichtern. - Aufzug. - Räume, die sowohl für Gemeinschaft als auch Privatsphäre konzipiert wurden und eine Verteilung ermöglichen, die das Umfeld genießen lässt, ohne an Unabhängigkeit einzubüßen. Málaga hat sich als eines der gefragtesten Reiseziele Europas etabliert, sowohl bei Touristen als auch bei Immobilieninvestoren. Mit einem konstanten Zustrom nationaler und internationaler Besucher hat die Stadt einen nachhaltigen Anstieg in der Nachfrage nach Ferienunterkünften festgestellt, was die Rentabilität solcher Immobilien deutlich steigert. Die Kombination aus privilegiertem Klima, kulturellem und gastronomischem Angebot, internationaler Ausstrahlung und hervorragender Verkehrsanbindung hat Málaga zu einer der attraktivsten Städte für Investitionen im Immobiliensektor gemacht. In diesem Kontext stellt dieses Gebäude mit Ferienwohnungen eine der besten Möglichkeiten auf dem Markt dar, da es sich in einem einwandfreien Erhaltungszustand befindet und keine zusätzlichen Investitionen erfordert. Seine Lage in El Palo, einer der zukunftsträchtigsten und nachgefragtesten Gegenden, garantiert eine hohe Auslastungsrate und eine ausgezeichnete Rentabilität – sowohl für Ferienvermietungen als auch für mittlere und lange Aufenthalte. WARUM DIES EINE EINZIGARTIGE CHANCE IST: ✔ Hervorragende Lage in einem Viertel mit hoher touristischer und residentialer Nachfrage. ✔ Modernes Gebäude in einwandfreiem Zustand, erbaut 2022, ohne Notwendigkeit für Renovierungen oder Verbesserungen. ✔ Alle Lizenzen und Genehmigungen sind in Ordnung, die unmittelbare Nutzung der Immobilie ist möglich. ✔ Optimiertes Design und Verteilung: Die Apartments bieten Privatsphäre, Komfort und Attraktivität für verschiedene Arten von Gästen. ✔ Gemeinschaftsbereiche und Extras wie Gärten und Parkplätze erhöhen den Wert der Immobilie. Poolinstallation möglich. ✔ Garantierte hohe Rentabilität dank der wachsenden Nachfrage in Málaga nach hochwertig gelegenen und ausgestatteten Ferienunterkünften. Wenn Sie eine sichere und rentable Investition in einer der vielversprechendsten Gegenden von Málaga suchen, ist dieses Gebäude mit Ferienwohnungen die Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben. GILMAR ist ein renommiertes Immobilienunternehmen, das seit 1983 seinen Kunden hilft, das Haus ihrer Träume zu finden. Mit umfassender Erfahrung auf dem Immobilienmarkt hat sich GILMAR das Vertrauen seiner Kunden durch Professionalität und exzellenten Service verdient. Wenn Sie weitere Informationen zu dieser Immobilie wünschen, zögern Sie nicht, Kontakt mit unserem Team in unserem Büro in Málaga aufzunehmen, das sich in der Calle Cortina del Muelle 13 befindet, oder rufen Sie uns unter 951 23 33 33 an. Wir freuen uns darauf, Ihnen weiterzuhelfen.