Tavira – Spacious 4-bedroom villa with sea views, garage and near centre, Portugal
€915,000
Surface area 345m²
Bedrooms
4
4
Bathrooms
3
3
| Features |
|---|
| Air conditioning ✔ |
| Close to the beach ✔ |
Property description
Set in a slightly elevated position within Quinta da Barra, one of Taviras most established and sought-after residential areas, this substantial south-facing detached villa offers 345 m² of built area on a 690 m² plot. Located in a quiet cul-de-sac within walking distance of Tavira town centre, the property combines generous proportions, authentic Portuguese architecture and open views across the town towards the sea. Built in 1993 by the current owner, the villa was particularly well constructed for its time and retains original features including traditional azulejos, quality woodwork and Portuguese calçada paving.
The ground floor includes a large, fully equipped kitchen opening onto a covered rear terrace, ideal for outdoor dining, barbecues and relaxed seating. The exceptionally spacious 52 m² living and dining area benefits from excellent natural light and direct access to a second covered terrace. This level also provides two further bedrooms, a complete bathroom and a spacious master bedroom with an en-suite bathroom featuring a large walk-in shower.
The first floor offers a fourth bedroom, an additional complete bathroom and a versatile 43 m² lounge with a fireplace. This generous room could serve as an additional large bedroom, games room, home office, gym or second family living area. From the first-floor stairwell, there is access to a separate terrace with impressive views across Tavira towards the sea, providing an excellent setting for lounge seating and enjoying the Algarve climate. Further features include air conditioning in the main rooms, storage areas, a south-facing garden and a spacious private garage.
Carefully maintained, the villa offers considerable potential for modernisation and personalisation in a highly desirable location close to Tavira centre. Its generous accommodation makes it suitable for permanent family living, an Algarve holiday home or a renovation project with long-term investment potential. Tavira offers a varied cultural calendar throughout the year, with local markets, music events, exhibitions and traditional festivities, alongside a historic centre known for its Roman bridge, churches and riverside setting. The Ria Formosa, island beaches and Via Algarviana walking and cycling routes are within easy reach, while golfers are well placed for courses such as Benamor and Quinta da Ria. Faro Airport is approximately 35 minutes away. Viewing is recommended to appreciate the location, layout, views and authentic character of the home.
*Features and fittings mentioned are subject to agreement and verification between the vendor and the buyer.
Energy Rating: C
Key features
- Detached 4-bedroom villa in Quinta da Barra, Tavira
- Slightly elevated position with town and sea views
- 345 m² of built area on a 690 m² plot
- Quiet cul-de-sac close to Tavira town centre
- Large kitchen opening onto a covered dining terrace
- 52 m² living and dining room with excellent natural light
- Spacious principal suite with private bathroom
- Versatile 43 m² first-floor lounge with fireplace
- Sea-view terrace ideal for outdoor lounge seating
- South-facing garden, air conditioning and private garage Build year: 1993, Property condition: Used.
Property description
Située en légère hauteur dans le quartier de Quinta da Barra, lun des secteurs résidentiels les plus établis et recherchés de Tavira, cette vaste villa individuelle exposée plein sud offre une surface construite de 345 m² sur un terrain de 690 m². Implantée dans une rue calme sans issue, à quelques minutes à pied du centre de Tavira, la propriété associe de beaux volumes, une architecture portugaise authentique et des vues dégagées sur la ville en direction de la mer. Construite en 1993 par son propriétaire actuel, la villa bénéficie dune qualité de construction supérieure à la moyenne pour lépoque et conserve plusieurs éléments dorigine, notamment des azulejos traditionnels, des boiseries de qualité et des espaces extérieurs pavés en calçada portuguesa.
Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse couverte à larrière, idéale pour les repas en plein air, les barbecues et laménagement dun confortable espace détente. Le très spacieux séjour avec salle à manger de 52 m² bénéficie dune excellente luminosité naturelle et dun accès direct à une seconde terrasse couverte. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, une salle de bains complète ainsi quune grande chambre principale avec salle de bains attenante équipée dune vaste douche à litalienne.
Le premier étage propose une quatrième chambre, une seconde salle de bains complète et un salon polyvalent de 43 m² avec cheminée. Cette pièce généreuse peut être aménagée en grande chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau, salle de sport ou second espace de vie familial. Depuis le palier du premier étage, une terrasse indépendante offre de superbes vues sur Tavira et en direction de la mer, constituant un cadre idéal pour créer un espace lounge extérieur et profiter du climat de lAlgarve. Parmi les autres prestations figurent la climatisation dans les principales pièces, plusieurs espaces de rangement, un jardin exposé plein sud et un vaste garage privé.
Soigneusement entretenue, la villa présente un important potentiel de modernisation et de personnalisation dans un emplacement très recherché à proximité du centre de Tavira. Ses volumes généreux en font un bien adapté à une résidence familiale principale, une maison de vacances en Algarve ou un projet de rénovation offrant un potentiel de valorisation à long terme. Tavira propose un calendrier culturel varié tout au long de lannée, avec des marchés locaux, des événements musicaux, des expositions et des fêtes traditionnelles, ainsi quun centre historique réputé pour son pont romain, ses églises et son cadre au bord de la rivière. La Ria Formosa, les plages insulaires ainsi que les itinéraires pédestres et cyclables de la Via Algarviana sont facilement accessibles, tandis que les amateurs de golf profiteront de la proximité de parcours tels que Benamor et Quinta da Ria. Laéroport de Faro se trouve à environ 35 minutes. Une visite est recommandée afin dapprécier pleinement lemplacement, lagencement, les vues et le caractère authentique de cette propriété.
Les caractéristiques et les équipements mentionnés sont soumis à accord et à vérification entre le vendeur et lacheteur.
Classe Énergétique: C
Caractéristiques principales
- Villa individuelle de 4 chambres à Quinta da Barra, Tavira
- Position légèrement surélevée avec vues sur la ville et la mer
- 345 m² de surface construite sur un terrain de 690 m²
- Rue calme sans issue à proximité du centre de Tavira
- Grande cuisine ouvrant sur une terrasse couverte pour les repas
- Séjour et salle à manger de 52 m² avec une excellente luminosité naturelle
- Spacieuse chambre principale avec salle de bains attenante
- Salon polyvalent de 43 m² au premier étage avec cheminée
- Terrasse avec vue mer, idéale pour un espace lounge extérieur
- Jardin exposé plein sud, climatisation et garage privé
Property description
In leicht erhöhter Lage in Quinta da Barra, einer der etabliertesten und gefragtesten Wohngegenden von Tavira, befindet sich diese großzügige, freistehende und nach Süden ausgerichtete Villa mit 345 m² bebauter Fläche auf einem 690 m² großen Grundstück. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Sackgasse und nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Taviras entfernt. Es verbindet großzügige Raumverhältnisse, authentische portugiesische Architektur und einen freien Blick über die Stadt bis hin zum Meer. Die 1993 vom heutigen Eigentümer erbaute Villa wurde für ihre Zeit besonders hochwertig ausgeführt und bewahrt originale Details wie traditionelle Azulejos, hochwertige Holzarbeiten und Außenflächen mit portugiesischem Calçada-Pflaster.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große, vollständig ausgestattete Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse auf der Rückseite, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien, Grillabende und einen gemütlichen Sitzbereich eignet. Der außergewöhnlich großzügige, 52 m² große Wohn- und Essbereich profitiert von viel natürlichem Licht und bietet direkten Zugang zu einer zweiten überdachten Terrasse. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei weitere Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einer großzügigen, bodengleichen Dusche.
Im Obergeschoss stehen ein viertes Schlafzimmer, ein weiteres voll ausgestattetes Badezimmer und ein vielseitig nutzbarer, 43 m² großer Aufenthaltsraum mit Kamin zur Verfügung. Dieser großzügige Raum kann als zusätzliches großes Schlafzimmer, Spielzimmer, Homeoffice, Fitnessraum oder zweiter Familienwohnbereich genutzt werden. Vom Treppenabsatz im Obergeschoss gelangt man auf eine separate Terrasse mit beeindruckendem Blick über Tavira bis zum Meer. Sie bietet den idealen Rahmen für einen Loungebereich im Freien und zum Genießen des Algarve-Klimas. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage in den wichtigsten Räumen, Abstellflächen, ein nach Süden ausgerichteter Garten und eine geräumige private Garage.
Die sorgfältig gepflegte Villa bietet erhebliches Potenzial für eine Modernisierung und individuelle Gestaltung in einer besonders gefragten Lage nahe dem Zentrum von Tavira. Dank ihres großzügigen Raumangebots eignet sie sich als dauerhaftes Familienhaus, Ferienimmobilie an der Algarve oder Renovierungsprojekt mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Tavira bietet das ganze Jahr über ein abwechslungsreiches Kulturprogramm mit lokalen Märkten, Musikveranstaltungen, Ausstellungen und traditionellen Festen. Die historische Altstadt ist für ihre Römische Brücke, ihre Kirchen und ihre Lage am Fluss bekannt. Die Ria Formosa, die Inselstrände sowie die Wander- und Radwege der Via Algarviana sind schnell erreichbar. Golfplätze wie Benamor und Quinta da Ria liegen ebenfalls in bequemer Entfernung. Der Flughafen Faro ist in etwa 35 Minuten erreichbar. Eine Besichtigung wird empfohlen, um die Lage, die Raumaufteilung, die Aussicht und den authentischen Charakter dieser Immobilie vollständig zu erleben.
Die genannten Ausstattungsmerkmale und Einrichtungen unterliegen der Vereinbarung und Überprüfung zwischen Verkäufer und Käufer.
Energieklasse: C
Wichtigste Merkmale
- Freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern in Quinta da Barra, Tavira
- Leicht erhöhte Lage mit Stadt- und Meerblick
- 345 m² bebaute Fläche auf einem 690 m² großen Grundstück
- Ruhige Sackgasse nahe dem Stadtzentrum von Tavira
- Große Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse
- 52 m² großer Wohn- und Essbereich mit viel natürlichem Licht
- Geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer
- Vielseitig nutzbarer, 43 m² großer Raum im Obergeschoss mit Kamin
- Terrasse mit Meerblick, ideal für einen Loungebereich im Freien
- Südlich ausgerichteter Garten, Klimaanlage und private Garage
Video
Location
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Further information
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Enquiry reference: Tavira – Spacious 4-bedroom villa with sea views, garage and near centre #4605193
