In ruhiger ländlicher Lage am Stadtrand von Loulé befindet sich dieses attraktive Baugrundstück mit altem Baumbestand, natürlicher Vegetation und weitreichendem Blick über ein grünes Tal. Auf dem Grundstück befinden sich eine bestehende Ruine sowie ein genehmigtes Projekt für eine individuell geplante, moderne Villa mit drei Suiten, großzügigen Terrassen, privatem Pool und einem geräumigen Untergeschoss. Trotz der ruhigen Umgebung sind das Zentrum von Loulé sowie Geschäfte, Restaurants, der traditionelle Markt, Schulen und alle wichtigen Dienstleistungen in weniger als zwei Autominuten erreichbar. Der genehmigte Entwurf umfasst helle und großzügige Wohn- und Essbereiche in offener Gestaltung, die direkt auf die Poolterrasse und in die umliegende Landschaft übergehen. Die offene Küche ist harmonisch in den zentralen Wohnbereich integriert und schafft ein einladendes Raumkonzept für das tägliche Familienleben und die Bewirtung von Gästen. Der private Bereich bietet eine große Hauptsuite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer, ein separates Büro, ein Gäste-WC sowie zwei weitere Gästesuiten in einem eigenen Flügel, wodurch ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnkomfort gewährleistet wird. Darüber hinaus umfasst das Villenprojekt ein fast 200 m² großes Untergeschoss, das vielfältig genutzt werden kann, beispielsweise als privates Fitnessstudio, Kinoraum, Spielzimmer, Weinkeller, zusätzlicher Stauraum oder multifunktionaler Freizeitbereich. Der Pool und die Terrassen wurden so geplant, dass der Blick auf das Tal und die ruhige, natürliche Umgebung optimal zur Geltung kommen. Dank der guten Straßenanbindung sind der internationale Flughafen Faro sowie die Strände, Golfplätze und Resorts des Goldenen Dreiecks in etwa 20 Minuten erreichbar. Dank des attraktiven Verkaufspreises und der Möglichkeit, vorbehaltlich der üblichen rechtlichen und baurechtlichen Prüfungen zeitnah mit dem Bau zu beginnen, bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für private Käufer, die ein individuelles Zuhause nahe Loulé verwirklichen möchten. Auch für Bauträger ist das genehmigte Projekt in dieser ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage an der Algarve besonders interessant. Eine frühzeitige Anfrage wird empfohlen, um eine Besichtigung zu vereinbaren und die genehmigten Pläne einzusehen. *Die genannten Ausstattungsmerkmale und Einrichtungen bedürfen der Vereinbarung und Überprüfung zwischen Verkäufer und Käufer Energieeffizienzklasse: Befreit + Großzügiges 8.593 m² großes Grundstück mit altem Baumbestand und natürlicher Vegetation + Bestehende Ruine und genehmigtes modernes Villenprojekt + Villenprojekt mit 300 m² Baufläche zuzüglich Terrassen, Pool und Untergeschoss + Ruhige ländliche Lage weniger als zwei Autominuten von Loulé entfernt + Panoramablick über ein grünes Tal + Drei großzügige Suiten + Hauptsuite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer + Offene Küche sowie offen gestalteter Wohn- und Essbereich + Separates Büro und Gäste-WC + Fast 200 m² großes Untergeschoss mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten