Tavira - Historic centre plot with ruin and development potential, Portugal
€350,000
Surface area 66m²
Plot size 276m²
Property description
The plot offers the possibility to create a building with a maximum construction area of up to 552m², subject to the submission and approval of a new project by the local council. This allows the future owner the opportunity to design a bespoke scheme, potentially over up to three storeys, adapting the layout and scale to suit their own vision and requirements, subject to the necessary planning permissions.
Access to the plot is on foot only, reflecting its privileged position within Taviras historic pedestrian streets. Cafés, bars, restaurants, banks, shops, the Roman Bridge and the ferry are all within easy walking distance, offering an authentic city-centre lifestyle with everything close at hand. Faro Airport is approximately 25 minutes away, making this a highly convenient location for both local and international buyers.
This is a rare investment opportunity in central Tavira, ideal for those looking to create a distinctive private residence, boutique development or long-term property investment in one of the Eastern Algarves most desirable locations. Contact us to find out more or to arrange a visit to the plot.
Features and fittings mentioned are subject to agreement and verification between the vendor and the buyer.
EPC: Exempt
- 263m² urban plot in Tavira historic centre
- Traditional ruin with 66m² existing footprint
- Moments from Praça da República
- Potential construction area of up to 552m²
- New project to be submitted for council approval
- Potential for a building of up to three storeys, subject to approval
- Access to the plot is on foot only
- Cafés, bars, restaurants, banks and shops nearby
- Walking distance to the Roman Bridge and ferry
- Approximately 25 minutes from Faro Airport
Build year: , Property condition: Needs renovation.
Property description
Le terrain offre la possibilité de créer un bâtiment avec une surface de construction maximale pouvant atteindre 552 m², sous réserve de la soumission et de lapprobation dun nouveau projet par la mairie. Cela permet au futur propriétaire de concevoir un projet sur mesure, potentiellement sur jusquà trois niveaux, en adaptant lagencement et léchelle à sa propre vision et à ses besoins, sous réserve des autorisations durbanisme nécessaires.
Laccès au terrain se fait uniquement à pied, reflétant son emplacement privilégié au sein des rues historiques piétonnes de Tavira. Cafés, bars, restaurants, banques, boutiques, le Pont Romain et le ferry sont tous facilement accessibles à pied, offrant un véritable art de vivre en centre-ville, avec toutes les commodités à proximité. Laéroport de Faro se trouve à environ 25 minutes, ce qui en fait un emplacement très pratique pour les acheteurs locaux et internationaux.
Il sagit dune rare opportunité dinvestissement dans le centre de Tavira, idéale pour ceux qui souhaitent créer une résidence privée distinctive, un développement boutique ou un investissement immobilier à long terme dans lun des emplacements les plus prisés de lest de lAlgarve. Contactez-nous pour en savoir plus ou pour organiser une visite du terrain.
Les caractéristiques et équipements mentionnés sont soumis à accord et vérification entre le vendeur et lacheteur.
Classe énergétique : Exempté
- Terrain urbain de 263 m² dans le centre historique de Tavira
- Ruine traditionnelle avec emprise au sol existante de 66 m²
- À quelques pas de la Praça da República
- Surface de construction potentielle jusquà 552 m²
- Nouveau projet à soumettre pour approbation municipale
- Potentiel pour un bâtiment jusquà trois niveaux, sous réserve dapprobation
- Accès au terrain uniquement à pied
- Cafés, bars, restaurants, banques et boutiques à proximité
- À distance de marche du Pont Romain et du ferry
- Environ 25 minutes de laéroport de Faro
Property description
Das Grundstück bietet die Möglichkeit, ein Gebäude mit einer maximalen Baufläche von bis zu 552 m² zu errichten, vorbehaltlich der Einreichung und Genehmigung eines neuen Projekts durch die zuständige Gemeinde. Dies gibt dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, ein massgeschneidertes Konzept zu entwickeln, potenziell über bis zu drei Etagen, wobei Grundriss und Umfang an die eigene Vision und die individuellen Anforderungen angepasst werden können, vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen.
Der Zugang zum Grundstück ist ausschliesslich zu Fuss möglich, was seine privilegierte Lage innerhalb der historischen Fussgängerstrassen von Tavira widerspiegelt. Cafés, Bars, Restaurants, Banken, Geschäfte, die Römische Brücke und die Fähre befinden sich alle in bequemer Gehdistanz und bieten ein authentisches Stadtzentrum-Leben mit allem in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Faro ist etwa 25 Minuten entfernt, was diese Lage sowohl für lokale als auch internationale Käufer besonders attraktiv macht.
Dies ist eine seltene Investitionsmöglichkeit im Zentrum von Tavira, ideal für alle, die eine besondere Privatresidenz, ein Boutique-Projekt oder eine langfristige Immobilieninvestition an einem der begehrtesten Standorte der Ostalgarve realisieren möchten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin für das Grundstück zu vereinbaren.
Die genannten Ausstattungsmerkmale und Einbauten unterliegen der Vereinbarung und Überprüfung zwischen Verkäufer und Käufer.
Energieausweis: Befreit
- 263 m² großes Stadtgrundstück im historischen Zentrum von Tavira
- Traditionelle Ruine mit bestehender Grundfläche von 66 m²
- Nur wenige Schritte von der Praça da República entfernt
- Potentielle Baufläche von bis zu 552 m²
- Neues Projekt zur Genehmigung bei der Gemeinde einzureichen
- Potenzial für ein Gebäude mit bis zu drei Etagen, vorbehaltlich Genehmigung
- Zugang zum Grundstück ausschliesslich zu Fuss
- Cafés, Bars, Restaurants, Banken und Geschäfte in der Nähe
- Fußläufig zur Römischen Brücke und zur Fähre
- Etwa 25 Minuten vom Flughafen Faro entfernt
Location
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Further information
For further information about this new development such as floor plans, completion dates and the buying process, please complete the enquiry form below and one of our partner sales consultants will contact you straight away to answer any questions you may have and provide you with additional information. We wish you all the best in purchasing your holiday home.
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Enquiry reference: Tavira - Historic centre plot with ruin and development potential #4579129
