In einer privaten Wohnanlage mit nur 14 Einheiten, im historischen Zentrum von Tavira, bietet dieses Duplex mit 3 Schlafzimmern eine hervorragende Kombination aus Raum, Privatsphäre und Komfort. Die Immobilie verfügt über Zugang zu einem gemeinschaftlichen Swimmingpool mit Umkleideräumen, WC und Dusche sowie zu gepflegten Gemeinschaftsgärten für die Bewohner. Nur wenige Gehminuten von Restaurants, Cafés, Supermärkten, Schulen und dem Stadtzentrum entfernt, bietet sie eine seltene Gelegenheit, ein gut gelegenes Zuhause in einer der begehrtesten zentralen Lagen Taviras zu erwerben. Die Aufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Flexibilität sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für die Nutzung als Ferienimmobilie. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, das auch als zweites Wohnzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann, mit direktem Zugang zu einer großzügigen Terrasse und fußläufigen Zugang nach außen. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein Badezimmer, was sie besonders praktisch für Gäste oder eine unabhängige Nutzung des unteren Geschosses macht. Im ersten Stock befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit vollständig ausgestatteter Küche, der einen hellen und geselligen Raum für den Alltag schafft. Sowohl die Küche als auch der Wohnbereich öffnen sich zu einer Terrasse mit eingebautem Grill und Brot-/Pizzaofen, ideal für Mahlzeiten im Freien. Eine Treppe verbindet diese obere Terrasse mit der Terrasse im Erdgeschoss und ermöglicht eine einfache Verbindung zwischen den beiden Außenbereichen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und blickt auf die Gärten, während das zweite Schlafzimmer eine überdachte Terrasse bietet. Die Schlafzimmer sind mit Holzböden, Einbauschränken und Klimaanlage ausgestattet, während die übrigen Bereiche pflegeleichte Fliesenböden haben. Die Immobilie profitiert außerdem von einem überdachten privaten Parkplatz direkt vor dem Eingang sowie von einem zusätzlichen Abstellraum, ideal für Strand-, Pool- oder Haushaltsutensilien. Ruhig gelegen, abseits des Poolbereichs, und seit der Fertigstellung kaum genutzt, ist dieses Duplex eine attraktive Option für Käufer, die ein Zuhause im Zentrum von Tavira, eine pflegeleichte Algarve-Ferienimmobilie oder eine gut gelegene Investition suchen. Der internationale Flughafen Faro ist mit dem Auto in etwa 25 Minuten erreichbar, während die spanische Grenze in rund 20 Minuten erreicht werden kann, was die Immobilie sowohl für Lifestyle-Käufer als auch im Hinblick auf Vermietungspotenzial zusätzlich attraktiv macht. Besichtigungen werden ausdrücklich empfohlen, um die Lage, Aufteilung und Umgebung vollständig zu würdigen. Die genannten Ausstattungsmerkmale und Einrichtungen unterliegen der Vereinbarung und Überprüfung zwischen Verkäufer und Käufer. Energieklasse: C - Duplex mit 3 Schlafzimmern im historischen Zentrum von Tavira - Private Wohnanlage mit nur 14 Einheiten - Gemeinschaftspool mit Umkleideräumen, WC und Dusche - Gepflegte Gemeinschaftsgärten für die Bewohner - Fußläufige Entfernung zu Restaurants, Cafés, Geschäften, Supermärkten und Schulen - Offener Wohn- und Essbereich mit vollständig ausgestatteter Küche - Zwei Terrassen, darunter ein Essbereich im Freien mit Grill und Brot-/Pizzaofen - Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Blick auf die Gärten - Klimaanlage, Einbauschränke und Holzböden in den Schlafzimmern - Überdachter privater Parkplatz und zusätzlicher Abstellraum