Diese Gewerbeimmobilie in Sesmarias, Galé, Albufeira, bietet eine seltene Gelegenheit, ein vollständig ausgestattetes und operatives Restaurant/Bar in einer der gefragtesten und etabliertesten Lagen der Region zu erwerben. Mit einer 25-jährigen Geschäftsgeschichte profitiert die Immobilie von starker lokaler Bekanntheit, einer hervorragenden Lage in einem touristisch stark frequentierten Gebiet sowie der Nähe zu renommierten Adressen wie dem W Algarve und dem Castelo Ananea Suites. Nur 800 Meter vom Castelo Beach entfernt, ist sie ideal positioniert, um sowohl ganzjährig als auch saisonal von hoher Besucherfrequenz zu profitieren. Der Innenbereich wurde für einen reibungslosen und effizienten Gastronomiebetrieb konzipiert und bietet Platz für 150 Gäste. Die flexible Raumaufteilung eignet sich für den klassischen Restaurantbetrieb, private Veranstaltungen und freizeitbezogene Konzepte. Zur Ausstattung gehören eine voll eingerichtete Küche, die sofort betriebsbereit ist, drei Gästetoiletten sowie ein separates Service-WC. Damit ist die Immobilie eine praktische und gut vorbereitete Option für Betreiber, die das Geschäft fortführen oder neu positionieren möchten. Im Untergeschoss befindet sich zusätzlich ein Lagerraum, der wertvolle Unterstützung für Warenlagerung und tägliche Logistik bietet. Im Außenbereich hebt sich die Immobilie durch freizeitorientierte Merkmale hervor, darunter ein Swimmingpool mit Kinderbereich, Minigolf und eine umliegende Fläche, die das Kundenerlebnis zusätzlich aufwertet. Diese Elemente stärken die gewerbliche Attraktivität und schaffen Spielraum für ein eigenständiges Gastronomie-, Getränke- und Freizeitkonzept. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer, die eine Gewerbeimmobilie in Albufeira mit Sichtbarkeit, sofortiger Nutzbarkeit und klarem Entwicklungspotenzial suchen. Die Lage nahe dem Strand, touristischen Unterkünften und hochwertigen Hotelanlagen bieten starke wirtschaftliche Grundlagen sowohl für die Fortführung des bestehenden Konzepts als auch für die Entwicklung eines neuen Zielstandorts. Vereinbaren Sie eine Besichtigung, um das volle Potenzial dieser gut positionierten Immobilie kennenzulernen. Die genannten Ausstattungsmerkmale und Einrichtungen unterliegen der Vereinbarung und Überprüfung zwischen Verkäufer und Käufer EPC: C Stichpunkt-Zusammenfassung - Gewerbeimmobilie in Sesmarias, Galé, Albufeira zu verkaufen - Voll ausgestattetes und operatives Restaurant/Bar - Etabliertes Unternehmen mit 25 Jahren Geschäftstätigkeit - Sitzplatzkapazität für 150 Gäste - Vielseitige Fläche für Gastronomie, Veranstaltungen und Freizeit - Voll ausgestattete und betriebsbereite Küche - Drei Gästetoiletten und ein separates Service-WC - Lagerraum im Untergeschoss für Logistik und Vorräte - Außenbereich mit Pool, Kinderbereich und Minigolf - Erstklassige touristische Lage nur 800 Meter vom Castelo Beach entfernt