In der ruhigen Landschaft von Amaro Gonçalves, nahe Luz de Tavira und nur eine kurze Fahrt vom Praia do Barril entfernt, bietet dieses 1.030 m² grosse Grundstück eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein privates Zuhause in einer der authentischsten Lagen der Ostalgarve zu errichten. Das Architekturprojekt für eine Luxusvilla mit 4 Schlafzimmern wurde bereits genehmigt, während die Genehmigung der Ingenieurplanung noch aussteht, bevor mit dem Bau begonnen werden kann. Der Entwurf greift regionale und mediterrane Einflüsse auf und interpretiert sie mit einer verfeinerten zeitgemässen Ausführung, mit beigefarbenen verputzten Wänden, Dächern mit Terrakotta Ziegeln, natürlichen Materialien und grossen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die Planung umfasst zudem angelegte Aussenbereiche, freien Blick über die ländliche Umgebung und einen Swimmingpool von 5 x 10 Metern für entspanntes Leben im Freien. Die vorgeschlagene Aufteilung des Erdgeschosses wurde für komfortables Wohnen im Alltag und unkompliziertes Empfangen von Gästen konzipiert. Sie umfasst eine großzügige Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Gästebad sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad auf dieser Ebene mit Balkon. Im Obergeschoss stehen die genehmigten Architekturpläne drei weitere Schlafzimmer vor, darunter eine Haupt Suite mit Ankleide, eigenem Bad und Terrasse sowie zwei zusätzliche Badezimmer, Balkone, eine Halle und Verkehrsflächen. Insgesamt bietet der Entwurf eine ausgewogene Aufteilung mit 4 Schlafzimmern und viel Privatsphäre für Familie und Gäste. Zusätzlich zu dem Haupt Wohnbereich umfassen die Pläne ein großzügiges Untergeschoss mit Garage für zwei Autos, Abstellraum, Technikraum, Halle und separaten Maschinenraum, was dem Projekt sowohl praktischen Nutzen als auch hohen Wohnwert verleiht. Die Aussenbereiche spiegeln den Algarve-Lebensstil wider, mit Terrassen, schattigen Bereichen und angelegten Gärten rund um den Pool, die den idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien, Zeit mit der Familie oder einfach entspannte Stunden in der Ruhe der Landschaft schaffen. Insgesamt sieht dieses Villenprojekt 291 m² oberirdische Baufläche vor, ergänzt durch das Untergeschoss und weitere nützliche Innenflächen, die zusätzliche Flexibilität für Stauraum und Nebenräume bieten. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die sich ein gut gelegenes Grundstück mit genehmigtem Villen Entwurf in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage sichern möchten, mit Tavira in rund 15 Minuten Entfernung, dem internationalen Flughafen Faro in etwa 30 Minuten, Golfplätzen und Stränden in der Nähe sowie direktem Zugang zur N125 und zur A22. Ob Sie einen dauerhaften Wohnsitz, ein zweites Zuhause an der Algarve oder eine langfristige Investition in einer gefragten Gegend planen diese Immobilie bietet Privatsphäre, Charakter und starkes Zukunftspotenzial. Kontaktieren Sie uns, um die Pläne im Detail zu besprechen und einen Besichtigungstermin für das Grundstück und seine Umgebung zu vereinbaren. Die Bilder mit Möblierung wurden mithilfe von KI ausschließlich zu Illustrationszwecken erstellt. Die Immobilie wird nicht möbliert verkauft. Einige Bilder wurden mithilfe von KI digital optimiert und dienen ausschließlich zu Illustrationszwecken. Die genannten Ausstattungsmerkmale und Einrichtungen bedürfen der Vereinbarung und Überprüfung zwischen Verkäufer und Käufer. Stichpunktartige Zusammenfassung - 1.030 m² großes Grundstück in ruhiger ländlicher Umgebung nahe Luz de Tavira - Genehmigtes Architekturprojekt für eine Luxusvilla mit 4 Schlafzimmern - Genehmigung der Ingenieurplanung vor Baubeginn noch ausstehend - Architektur mit regionalen und mediterranen Einflüssen sowie zeitgemäßer Ausführung - Beige verputzte Wände, Dächer mit Terrakotta Ziegeln, natürliche Materialien und grosse Fenster - Großzügiges Wohnzimmer mit etwa 38 m² - Offene Küche mit Essbereich von etwa 31 m² - Haupt Suite mit Ankleide, eigenem Bad und Terrasse - Untergeschoss mit Doppelgarage, Abstellraum und Technikbereichen - Nahe Tavira, Praia do Barril, Golfplätzen, dem internationalen Flughafen Faro, der N125 und der A22