Diese kürzlich gebaute Villa verbindet zeitgenössische Architektur, hochwertige Ausstattungen und hohen Alltagskomfort in einer ruhigen und etablierten Wohnanlage, nur 5 Minuten vom historischen Zentrum von Tavira entfernt. Auf drei durchdacht geplanten Etagen bietet die Immobilie 250 m² Bruttofläche auf einem 155 m² grossen Grundstück und überzeugt mit einem großzügigen und vielseitigen Grundriss der sich ideal als Erstwohnsitz, pflegeleichtes Ferienhaus oder gut gelegene Investition an der östlichen Algarve eignet. Im Erdgeschoss befindet sich der helle und offen gestaltete Hauptwohnbereich, der modernes Wohnen in den Mittelpunkt stellt. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit rund 42,5 m² geht fließend in eine voll ausgestattete moderne Küche über. Von hier aus gelangt man auf eine Terrasse mit Grillbereich, ideal für Mahlzeiten im Freien und gesellige Stunden. Auf dieser Ebene gibt es außerdem einen flexibel nutzbaren Garagenbereich, der sich problemlos als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum verwenden lässt, ebenso wie ein komplettes Badezimmer, einen Hauswirtschafts- und Abstellbereich sowie einen zweiten Patio im Eingangsbereich, der zusätzliches Tageslicht und Aussenfläche schafft. Im ersten Stock befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken und privaten Balkonen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon und freie Ausblicke, während die beiden weiteren Schlafzimmer auf die umliegende Naturlandschaft blicken und sich ein Familienbad teilen. Die Aufteilung ist praktisch und ausgewogen und bietet sowohl Privatsphäre als auch Funktionalität für Familienmitglieder oder Gäste. Im obersten Geschoss öffnet sich ein weiterer großzügiger Mehrzweckraum zu einem großen Balkon und einer weitläufigen Terrasse mit Vorbereitung für einen Jacuzzi, die einen besonders privaten und entspannenden Rückzugsort schafft. Zur Ausstattung der Villa gehören außerdem Solaranlagen für Warmwasser, Doppelverglasung mit Aluminiumrahmen und thermischer Trennung, Klimaanlage im gesamten Haus, elektrische Rollläden, Vorinstallation für ein zentrales Staubsaugersystem, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung sowie private Parkplätze. Mit einer Energieklasse A+ handelt es sich um ein hochwertig ausgestattetes Haus in einer der begehrtesten Lagen von Tavira. Tavira ist bekannt für seinen historischen Charme, die Lage am Fluss und den entspannten Lebensstil. Hervorragende Strände, Golfplätze, Reitmöglichkeiten und Weingüter sind bequem erreichbar, und der internationale Flughafen Faro liegt etwa 35 Fahrminuten entfernt. Die genannten Ausstattungsmerkmale und Einrichtungen unterliegen der Vereinbarung und Überprüfung zwischen Verkäufer und Käufer. Energieklasse: A+ - Kürzlich gebaute Villa in ruhiger Wohnlage nahe Tavira - Nur 5 Minuten vom historischen Zentrum von Tavira entfernt - Aufteilung mit 4 Schlafzimmern inklusive flexibel nutzbarer Räume - Grosse Terrasse im obersten Stockwerk mit Vorbereitung für Jacuzzi - 250 m² Bruttofläche auf einem 155 m² grossen Grundstück - Offener Wohn- und Essbereich mit ca. 42,5 m² - Voll ausgestattete moderne Küche - Terrasse mit Grillbereich für Mahlzeiten im Freien - Klimaanlage, elektrische Rollläden und Solaranlage für Warmwasser - Energieklasse A+ und private Parkplätze