Im Herzen der Altstadt von Tavira, nur wenige Schritte von der Praça da República entfernt, wird diese vollständig renovierte 2-Schlafzimmer-Wohnung zusammen mit einem angrenzenden städtischen Grundstück angeboten, das eine traditionelle Ruine und Entwicklungspotenzial umfasst. Zusammen schaffen diese beiden getrennten Immobilien eine seltene Gelegenheit, eine geräumige Wohnung mit Charakter und grosszügigen Aussenbereichen zu geniessen und zugleich von der Flexibilität zu profitieren, das benachbarte Grundstück als privaten Garten mit Ruine zu erhalten oder weiter zu entwickeln. Mit 206m² Innenfläche zeichnet sich die Wohnung durch ihre architektonischen Merkmale aus, darunter eine beeindruckende originale Steintreppe und ein doppelgeschossiger Wohnbereich mit Balkonen mit Blick auf den Stadtplatz. Der Hauptwohnbereich ist hell und einladend, mit einem grosszügigen Wohnzimmer, eingefasst von grossen Fenstern und traditionellen Holzläden. Die Küche ist sowohl praktisch als auch elegant, ausgestattet mit Arbeitsplatten aus Sintra-Marmor, einer begehbaren Speisekammer und diskreten Stauraumlösungen sowie einem Gäste-WC und einem separaten Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss bieten zwei Schlafzimmer mit Bad en suite Privatsphäre und Komfort, wobei sich die Hauptsuite auf eine private Dachterrasse mit Blick über die Stadt und in Richtung Burg öffnet. Das Leben im Freien ist ein zentrales Merkmal der Wohnung, mit mehreren Terrassen, die an den Hauptwohnbereich anschliessen und zu einem grösseren Gartenbereich mit traditionellem Brunnen führen. Das zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über eine eigene private Terrasse. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Klimaanlage, solares Warmwasser, Glasfaserinternet und hochwertige Ausführungen im gesamten Objekt, darunter Santa-Catarina-Fliesen. Zwei private Stellplätze in einer nahegelegenen geschlossenen Garage können ebenfalls im Verkauf enthalten sein. Jenseits des Gartens und im selben Verkauf inbegriffen befindet sich ein separates angrenzendes Grundstück mit eigenem unabhängigen Zugang und einer traditionellen Ruine. Obwohl es als eigenständige Einheit registriert ist, wird es zusammen mit der Wohnung verkauft und bietet an einem so zentralen Standort aussergewöhnliche Vielseitigkeit. Für das Grundstück liegt eine Genehmigung für weitere Bebauung vor, mit Potenzial für bis zu 552m² Baufläche. Dies gibt dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, zusätzliche Unterkunft oder Gästebereiche zu schaffen oder das Grundstück einfach in seiner heutigen Form als einzigartigen privaten Garten mit einer charmanten historischen Ruine zu belassen. In Gehweite zu Geschäften, Restaurants, Cafés und der Fähre sowie nur 25 Minuten vom Flughafen Faro entfernt, handelt es sich um eine besondere Wohn- und Investitionsmöglichkeit in einer der gefragtesten Städte der Algarve. Die genannten Ausstattungsmerkmale und Einrichtungen bedürfen der Vereinbarung und Überprüfung zwischen Verkäufer und Käufer Energieklasse: B- - Vollständig renovierte 2-Schlafzimmer-Wohnung in der Altstadt von Tavira - Zusammen mit angrenzendem Grundstück und traditioneller Ruine verkauft - 206m² Innenfläche mit doppelgeschossigem Wohnbereich - Erstklassige Lage, nur wenige Schritte von der Praça da República entfernt - Dachterrasse mit Blick auf die Stadt und die Burg - Mehrere Aussenbereiche und Garten mit traditionellem Brunnen - Hochwertige Küche mit Arbeitsplatten aus Sintra-Marmor und Speisekammer - Klimaanlage, solares Warmwasser und Glasfaserinternet - Zwei Stellplätze in einer nahegelegenen geschlossenen Garage (optionale Einbeziehung) - Das angrenzende Grundstück hat unabhängigen Zugang und Bebauungspotenzial bis 552m²