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Bedrooms
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7
Capacity
Capacity
18

Property description

The calm, the natural balance, the enchanting environment and the radiant colors of the Salentine countryside will provide a most pleasant stay, with the Adriatic coast just a stone's throw away, only 1.5 km away. This stretch of coast whose photographs now adorn homes and offices in many parts of the world. Holidays take on a connotation of serenity here, even if harmony is hard to find in this chaotic world. The first step can be to choose a welcoming villa, which knows how to keep tradition alive, while offering modern comfort. In the approximately 6000 square metres of this meticulously maintained garden, the flora offers bright colors and the trees, tasty fruits: loquats, figs, "Petrucine" pears, typical of Salento, many citrus fruits (lemons, oranges and also kumquats). The estate includes two houses, the main villa, as well as 4 studio apartments, located on either side of an elegant large pool (12 x 12 metres), with a fixed and safe 1.4-metre depth. This beautiful pool, with its elegant geometric shape and surrounded by overflowing ledges, has a large access staircase of several steps shaped in semi circles. The pool, already very beautiful by day, also offers exhilarating nocturnal effects, thanks to the presence of integrated spotlights which allow color variations (green, shades of blue, red and white). Access to the private part of the property is via a large outdoor area (approximately 3000 m²) with numerous private parking spaces. Here, a Lecce stone path leads to a common area, located between the 4 adjacent studio apartments. These accommodations guarantee independence and comfort, since each has an equipped terrace (table, chairs) and numerous amenities (air conditioning, mosquito nets, refrigerator, coffee machine, kettle, toaster). Two apartments, more precisely those in front, are equipped with a kitchenette and some have a television. These 4 ground floor apartments have the important particularity of having their own bathroom with shower. The studios can accommodate 3, 2, 2 and 4 guests. In addition to a large double bed, the first on the right (looking from the pool) has an additional single bed and the last on the left has 2 extra single beds. All along them is also a large terrace. Along the pool, you will find a relaxation area with hammocks, suspended between various trees, above the soft lawn, as well as architectural creations, such as a series of stone columns. Passing along these precious details, a friendly furnished space anticipates the main villa, which, structured on two levels, offers 3 bedrooms, 3 bathrooms, a large living room, a kitchen and a cosy room. It is designed for an optimal mobility of its residents thanks to its 4 entrances: the main one which leads to the living room, a staircase to the upper floor and two other accesses from the living room. The living room (furnished with table, chairs and various pieces of furniture) is the heart of the main house. From there, you can access several rooms: the adjacent equipped kitchen (with marble worktop); a comfortable bathroom with shower; a beautiful and spacious triple bedroom (queen-size bed and single bed) also with a large functional fireplace; a very bright room with bay windows over 3 sides, ideal for pleasant moments of leisure; and two outdoor spaces equipped with garden furniture, tables and chairs. Upstairs, you will access the other two bedrooms and as many bathrooms with shower, one with a large double bed and the other with 2 single beds (which can be joined into a double if necessary). The windows look like paintings, some overlook the surrounding countryside, others the pool area. One of the bedrooms has its own terrace with a 180-degree view of the surrounding countryside. Close to the main villa just described is a small annex with its own independent access from another road, which will in no way affect your privacy. This beautiful residence, rented exclusively, has many extremely popular assets: 7 bedrooms and 7 bathrooms, a splendid pool, lovely relaxation areas, excellent comfort and a truly exceptional location, which places it very close to a dream coast, all this in an authentic and preserved setting, excellent for healthy walks and nice bike rides. You will be lulled by the quietness of the Salentine countryside, a nice plain, where all directions will take you to deep horizons. To the west, the sunsets tinge the rural landscape with amber shades. To the east, where the sun rises, you'll find the winding coast of San Foca, just 1.5 km away. There, the more or less low granite rocks protect bewitching beaches and coves, and here and there, in the middle of the water, a few islets will entertain young and old with memorable explorations. The main beach is of fine sand and presents a gentle slope, for a safe swim. On the beaches, an alternation of lidi (beach clubs with restaurants) and free areas. Noble particularity of this magnificent place, the presence of a beach suitable for people with reduced mobility, managed by volunteer staff. The town is very lively in the summer, thus offering a complete holiday itinerary. The large recently improved seafront promenade allows easy walks thanks to the considerable width of the sidewalks, also popular with people on rollerblades, skateboards, segways and overboards. Restaurants, bars, pubs, some of which organize concerts. Various shops and services both on the seafront and in the heart of the town.

Property description

Le calme, l'équilibre naturel, l'environnement enchanteur et les couleurs rayonnantes de la campagne salentine vont offriront un séjour des plus agréables, avec la côte adriatique à deux pas, à seulement 1,5 km. Cette partie de la côte dont les photographies ornent désormais des maisons et des bureaux dans de nombreuses parties du monde. Les vacances prennent ici une connotation de sérénité, même si l'harmonie est difficile à trouver dans ce monde chaotique. La première étape peut être de choisir une villa accueillante, qui sait faire vivre la tradition, tout en offrant un confort moderne. Dans les quelque 6000 mètres carrés de ce jardin minutieusement entretenu, une flore aux couleurs vives, mais aussi des arbres aux fruits savoureux : nèfles, figues, poires "Petrucine" typiques du Salento, de nombreux agrumes (citrons, oranges et notamment des kumquats). Le domaine comprend deux maisons, la villa principale, ainsi que 4 studios, situés de part et d'autre d'une élégante piscine de grandes dimensions (12 x 12 mètres), avec une profondeur fixe et sûre de 1,4 mètres. Le merveilleux plan d'eau, d'une forme géométrique élégante et entouré de rebords à débordement et présente un grand escalier d'accès formé de plusieurs marches en arc de cercle. La piscine, déjà très belle de jour, offre des effets nocturnes exaltants, grâce à la présence de spots intégrés qui consentent des variations chromatiques (vert, nuances de bleu, rouge et blanc). L'accès à la partie intime de la propriété se fait par un grand terrain d'une superficie considérable (environ 3000 m²) avec de nombreuses places de stationnement privé. Ici, un chemin en pierre de Lecce mène à une salle commune, située entre les 4 studios adjacents. Ces logements garantissent indépendance et confort, puisque chacun dispose d'une terrasse extérieure aménagé (table, chaises) et de nombreux équipements (climatisation, moustiquaires, réfrigérateur, cafetière, bouilloire, grille-pain). Deux appartements, plus précisément ceux de devant, sont équipés d'une kitchenette et certains disposent d'une télévision. Ces 4 appartements de plein pied ont la particularité importante d'avoir leur propre salle de bains avec douche. Les studios peuvent accueillir 3, 2, 2 et 4 personnes. Outre un grand lit double, le premier à droite (en regardant depuis la piscine) dispose d'un lit simple supplémentaire et le dernier à gauche, de 2 lits simples. Sur toute la surface extérieure, se trouve également une première grande terrasse. Le long de la piscine, vous trouverez un espace détente avec des hamacs, suspendus entre les arbres, au dessus de la douce pelouse, ainsi que des créations végétales et architecturales, telle une importante suite de colonnes en pierre. Après avoir surpassé ces précieux détails, un espace convivial aménagé anticipe la villa principale, qui, structurée sur deux niveaux, offre 3 chambres, 3 salles de bains, une salle de séjour, une cuisine et un salon. Elle est conçue pour une mobilité optimale des ses résidents grâce à ses 4 entrées : la principale qui mène au séjour, un escalier à l'étage supérieur et deux autres accès par le salon. La pièce à vivre (aménagée avec table, chaises et meubles divers) est le cœur de la maison principale. De là, vous pouvez accéder à plusieurs pièces : la cuisine équipée adjacente (avec plan de travail en marbre), une salle de bains confortable avec douche, une belle et spacieuse chambre triple (grand lit double et lit simple) disposant également d'un grande cheminée fonctionnelle, une pièce très lumineuse avec des baies vitrées sur 3 côtés, idéale pour d'agréables moments de loisirs et deux espaces extérieurs équipés de salon de jardin, tables et chaises. En montant à l'étage, vous accéderez aux deux autres chambres et autant de salles de bains avec douche, l'une dotée d'un grand lit double et l'autre de 2 lits simples (qui peuvent être unis en un double si besoin). Les fenêtres ressemblent à des tableaux, certaines donnent sur la campagne alentours, d'autres sur l'espace piscine. Une des chambres a sa propre terrasse avec une vue à 180 degrés sur la campagne environnante. Près de la villa principale qui vient d'être décrite, se trouve une petite annexe ayant son propre accès indépendant depuis une autre route, ce qui n'affectera en aucun cas votre intimité. Cette belle demeure, louée en mode exclusif, possède de nombreux atouts extrêmement prisés : 7 chambres et 7 salles de bains, une splendide piscine, de magnifiques espaces de détente, un excellent confort et une situation vraiment exceptionnelle, qui la place tout près d'une côte de rêve, tout cela dans un cadre authentique et préservé, excellent pour de saines promenades et de belles balades à vélo. Vous serez bercés par le calme de la campagne salentine, une plaine parfaite, où toutes les directions vous porteront à des horizons profonds. A l'Ouest, les couchers de soleil teintent d'ambre le paysage rural. À l'Est, là où le soleil se lève, vous trouverez la côte sinueuse de San Foca à 1,5 km. Là, les roches de granite plus ou moins basses protègent des plages et des criques envoûtantes et ici et là, au milieu de l'eau, quelques îlots divertiront petits et grands pour des explorations mémorables. La plage principale, de sable fin, accompagne la douce inclinaison des fonds marins, pour une baignade des plus sûres. Sur les plages s'alternent lidi (clubs de plages avec restauration) et zones libres. Noble particularité de ce magnifique lieu, la présence d'une plage adaptée aux personnes à mobilité réduite, gérée par un personnel bénévole. La ville est très animée l'été, offrant ainsi un itinéraire de vacances complet. La grande promenade de front de mer, récemment réaménagée, permet des promenades faciles grâce à la largeur considérable des trottoirs, également appréciée des personnes en roller, skateboard, segway et overboard. Restaurants, bars, pubs, dont certains organisent des concerts. Boutiques, commerces et services à la fois en front de mer et au coeur de la ville.

Property description

Die Ruhe der salentinischen Landschaft in Verbindung mit einer bezaubernden Umgebung – der ideale Ort um sich wohl zu fühlen. Ihr Blick verliert sich in den intensiven Farben der lokalen Vegetation, schweift vom intensiven Grün zum hellen Blau des Himmels. Das Meer ist nur einen Steinwurf entfernt, jene Küste die den Salento weltbekannt gemacht hat und deren Bilder in unzähligen Zeitschriften weltweit publiziert wurden. Ferien sollten immer harmonisch und unvergesslich sein – aber wie organisiert man am besten seinen Urlaub? Der erste Schritt ist die Auswahl einer entsprechenden Unterkunft, welche idealerweise Tradition und Moderne vereinbart. Im ca. 6000m² großen Garten finden wir eine bunte Flora, aber auch köstliche Früchte: Misteln, Feigen, Birnen, unzählige Zitrusfrüchte (Zitronen, Orangen) und Kumquats, eine spezielle Mandarinenart mit kleinen, süßen Früchten. Das Anwesen besteht aus 2 Gebäudekomplexen, die Hauptvilla und das Nebengebäude mit Studios, seitlich eines eleganten, malerischen Pools platziert. Das Schwimmbecken ist enorm (12 x 12m) mit einer gleichbleibenden Tiefe von1,4m (ideal zum Entspannen aber auch zum Schwimmen). Es handelt sich um einen schönen überfliesenden Pool in eleganter geometrischer Form bestehend aus einem Quadrat, dessen Spitzen durch Kreissegmente ersetzt wurde. In einem von ihnen befindet sich eine bequeme Einstiegstreppe. Das tagsüber schöne Schwimmbad bietet nachts dank verschiedenfarbiger Lichter (grün, blau, rot, hellblau, weiß) aufregende Effekte. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über ein großes Grundstück (ca. 3000m²) mit zahlreichen zu Ihrer Verfügung stehenden Parkplätzen. Vor hier aus führt ein gepflasterter Weg in den Gemeinschaftsraum, der sich zwischen 4 angrenzenden Wohneinheiten befindet. Die einzelnen Einheiten garantieren Komfort und Unabhängigkeit und verfügen über einen eigenen möblierten Außenbereich (Tisch und Stühle) und viele Extras (Klimaanlage, Fliegengitter, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster). Zwei kleine Apartments (auf der Vorderseite liegend) haben zusätzlich eine Kochecke und einige davon haben TV. Die 4 Unterkünfte haben die wichtige Eigenschaft über ein komplettes privates Bad (Dusche und WC) zu verfügen. Die Studios bieten Platz für 3,2,2,4 Personen – im ersten rechts (Blick vom Pool Richtung Zimmer) befindet sich auch ein zusätzliches Einzelbett und im letzten links befinden sich 2 Einzelbetten zusätzlich zum Doppelzimmer. Zu Ihrer Verfügung auch eine große Terrasse die sich über die gesamte Fläche entwickelt. Seitlich des Pools befindet sich eine Relax Zone mit Hängematten, ein weicher englischer Rasen sowie einige Steinsäulen. Etwas weiter befindet sich ein Gemeinschaftsbereich und danach die zweistöckige Hauptvilla mit 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, Wohnzimmer, Küche und Wintergarten. Die Villa ist für einen ungestörten Aufenthalt unter den Bewohner geplant und verfügt über 4 Eingänge: Haupteingang im Wohnzimmer, Stiegenhaus fürs Obergeschoss und 2 Eingänge im Wintergarten. Der Wohnbereich (eingerichtet mit Tisch, Stühlen und diversem Mobiliar) ist das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangt man in 5 Zonen: die angrenzende, komplett eingerichtete Küche (mit praktischem Marmortop), ein bequemes Bad (Dusche, WC, Waschbecken und Bidet), ein schönes und geräumiges Schlafzimmer mit 3 Betten (Doppelbett und Einzelbett - ausziehbarer Puff, sowie großer funktionierender Kamin), Wendeltreppe in den ersten Stock (somit 2 Eingänge für das Obergeschoss) und ein Eingang in den Wintergarten, ein heller Raum mit 3 Glasfronten, ideal für angenehme Erholungsmomente und mit 2 daneben angrenzenden Außenbereichen mit Gartenstühlen und Tisch. In der oberen Etage befinden sich 2 weitere Schlafzimmer mit jeweils komplettem Bad, es handelt sich um ein Doppelzimmer und ein Zweitbettzimmer (kann evtl. als Doppelbett zusammengestellt werden). Die Fenster gleichen Gemälden, einige blicken auf die salentinische Landschaft, andere haben Poolblick. Ein Zimmer hat eine eigene Terrasse mit 180° Aussicht auf die ländliche Gegend. Neben der soeben beschriebenen Hauptvilla, visuell abgeschirmt und über einen eigenen, unabhängigen Zugang auf einer anderen Straßenseite zugänglich, gibt es ein Nebengebäude, das von dem netten, eleganten Eigenümerpaar genutzt wird, das die Privatsphäre Ihres Urlaubs nicht beeinträchtigen. Diese schöne Residenz, die exklusiv an eine einzelne Gruppe vermietet wird, hat viele äußerst beliebte Eigenschaften: 7 Schlafzimmer und 7 Bäder, herrliches Schwimmbad, wunderbarer Erholungsbereich, Komfort und eine wirklich außergewöhnliche Lage, Nahe an einem traumhaften Küstenabschnitt und doch in ruhiger und authentischer Umgebung, ideal für Spaziergänge und Radtouren. Ausstattung der Studios: Klimaanlage, Fliegengitter, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster in jedem Studio; zwei, die größeren, auf gegenüberliegenden Seiten, haben eine Kochnische; TV in einigen Zimmern. Innenausstattung der Hauptvilla: Klimaanlage; Kamin im Zimmer im Erdgeschoss; Ofen; Kaffeemaschine; Wasserkocher; Toaster. Außenbereich: zahlreiche Parkplätze; externe Duschkabine neben der Hauptvilla; Warmwasser mit Solarenergie; Entspannungsbereiche; Obstbäume mit leckeren Früchten der Saison. Bei der ländliche Umgebung handelt es sich um eine perfekte Ebene, in jeder Richtung können Sie den Blick bis zum Horizont schweifen lassen. An schönen Tagen färbt der Sonnenuntergang im Westen den Horizont bernsteinfarben, im Osten hingegen, wo die Sonne aufgeht, befindet sich die geschwungene Küste von San Foca. Hier schützen niedrige und mittlere Granitfelsen die bezaubernden Strände und von Zeit zu Zeit bilden sich kleine Inseln und regen Groß und Klein zu Erkundungstouren an. Der weiche Sandstrand mit flach abfallendem Grund macht den Strandabschnitt zu einem sicheren Badespaß. Die Strandzonen sind abwechslungsreich und verfügen sowohl über freie Strandabschnitte als auch über Strandbäder. Eine Besonderheit des Ortes ist das Vorhandensein eines behindertengerechten Strandabschnitts mit ehrenamtlichem Personal und wunderschöner Lage. Die lebhafte kleine Stadt bietet alles Nötige für einen kompletten Urlaub. Die kürzlich renovierte und breite Promenade ermöglicht schöne Spaziergänge, beliebt auch bei Skateboardern oder Rollschuhfahrern. Zahlreiche Lokale und Restaurants laden zum Verweilen ein. Hier isst man sehr gut, besonders Fisch, die Grundlage vieler typische Gerichte. Restaurants, Bars, Pubs und Geschäfte befinden sich in verschiedenen Zonen sowohl in der Nähe der Promenade als in der Fußgängerzone die sich fast parallel zur Küste bewegt und in einer Piazza neben dem Strand endet. Auf dem gegenüberliegenden Ende der Straße befindet sich Via Atene, vor allem bei den Kleinen Gästen beliebt, hier werden während der schönen Jahreszeit Jahrmarktspiele aufgebaut. San Foca hat außerdem einen Hafen, besonders beliebt bei Fischern oder bei Liebhabern einer lustigen Bootstour. (Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne Informationen und Preise zur Verfügung). Darüber hinaus ist der Ort auch im Winter bewohnt und verfügt über alles wesentlichen Dienstleistungen: Apotheke, Arzt, Bancomat usw.

Location


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April 2023

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Available Not available On request No check-in



Children (maximum - 6)

Mandatory services

Electricity €42.00

Final Cleaning €490.00

Security Deposit (refundable) €1,000.00

Optional services






Cancellation policy from 1st January to 31st December

  • No refund if you cancel 30 days before arrival
  • Partial refund: Get back 50% of what you paid if you cancel 60 days before arrival
  • No refund if you do not show up

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